ความคิดเห็นที่ 1 ชอบที่เผื่อปลั๊กต่างไว้หลายตำแหน่ง คิดไว้ล่วงหน้าว่าทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้าจะวางไหน ชอบประตูบ้านใหญ่ ชอบสัญญาณกันขโมยที่เดินไว้ล่วงหน้า ชอบที่พัดลมแขวนให้เค้าเตรียมปลั๊กไว้ล่วงหน้า ชอบที่มีห้องซักรีด ชอบที่ติดก๊อกประหยัดน้ำทุกห้อง ชอบที่ใช้ราวปรับระดับกับฝักบัว ชอบสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ ชอบslopeสำหรับรถเข็นทางเข้าบ้าน ชอบที่ทดสอบน้ำรั่วก่อนปิดฝ้า เช็คตำแหน่งส้วมก่อนติดตั้ง ไม่งั้นมีปัญหาไปตลอด ชอบที่บ้านไม่ติดถนนหลักหมู่บ้าน ชอบที่เก็บเอกสารทุกอย่างเกี่ยวกับของในบ้านไว้ในแฟ้ม ชอบที่อ่านชายคาบ่อยๆ ไม่ชอบที่ครัวเล็ก ไม่ชอบที่ปลูกไม้กระถางเยอะย้ายมาลำบาก ไม่ชอบที่แอร์อยู่บนตู้เสื้อผ้า ไม่ชอบที่บ้านไม่อยู่แนวเหนือใต้ ไม่ชอบตำแน่งฝาท่อต่าง ๆ กระจายจนรบกวนการจัดสวน นึกออกแค่นี้นะคะ ขอให้มีความสุขกับบ้านหลังใหม่ค่ะ จากคุณ : ซาซิมิจัง (ซาซิมิจัง) - [ 20 มี.ค. 52 21:26:03 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ขอบคุณนะคะ คุณซาซิมิจัง ไอเดียน่ารักดีค่ะ ^___^ จากคุณ : Cheewit Cheewa - [ 20 มี.ค. 52 21:46:12 ]

ความคิดเห็นที่ 3 Do... - ทำตู้ ทำชั้นอะไรก็แล้วแต่ควรมีบานปิดหรือกระจก เพราะไม่ต้องทำความสะอาด ฝุ่นไม่เข้า - หากรู้ว่าจะซื้อบ้าน ควรซื้อบ้านที่มีเพื่อนข้างบ้านมาอยู่แล้ว อย่างน้อยก็ยังได้คุยว่าอนาคตเขาจะทำอะไรหรือเปล่า เพื่อนบ้านเลือกไม่ได้..แต่เราเลือกได้ว่าจะซื้อข้างเพื่อนบ้านมั้ย Don't ถ้าบ้านเสร็จแล้ว อย่าเปลี่ยนกระเบื้องเป็นบางจุดเด็ดขาด เพราะมันไม่ได้ทำให้ดีขึ้น แต่แย่ไปกว่าเดิม แถม DIY.. - ทำม่านเอง..ประหยัดได้มากกว่า 50% ของการจ้างทำ - เคลือบร่องยาแนว..ทำเอง ไม่ยาก จากคุณ : I am JUNe. - [ 20 มี.ค. 52 22:20:11 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ยังไม่มีประสบการณ์ง่า... ขอเก็บข้อมูลก่อนนะค๊า จากคุณ : orjita - [ 20 มี.ค. 52 23:02:24 ]

ความคิดเห็นที่ 5 DON'T.. ...จะไม่รีบไปซื้อ บ้านเดี่ยว เพราะมันไม่คุ้ม ... DO... ...เอาเงินไป สร้างโกดัง ให้เช่าเพิ่ม... ... จากคุณ : ซีมาสเตอร์ - [ 21 มี.ค. 52 07:41:44 ]

ความคิดเห็นที่ 6 อย่าเคลิ้มไปกับสถาปนิก หรือความอลังการของบ้านที่เห็น ให้คิดว่าความจำเป็นหรือพอเหมาะแค่ไหนอย่างไร อบ่าลืมว่าบ้านที่จะสวยงามอยู่ได้นานต้องการการบำรุงรักษาที่ดี ถ้าบ้านใหญ่โตเกินความจำเป็ยนแล้วข้าทาสบริวารไม่พร้อม ไม่ช้าไม่นานก็จะทรุดโทรมไม่สวยงาม อีกอัน..นี่เป็นความชอบส่วนตัว  จะไม่ปูกระเบื้องที่ต้องยาแนวด้วยสีขาวเด็ดขาด แป๊ปเดียวดำจ้า.... จากคุณ : แฟนใหม่ - [ 21 มี.ค. 52 08:57:05 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ชอบกระทู้นี้จัง เป็นกระทู้ที่ดีน่าตอบมากเลยค่ะ อยากโหวดให้แต่ mobile register โหวตไม่ได้ ใครโหวตได้ช่วยๆกันหน่อยนะคะ ช่วยๆกันตอบเยอะๆด้วยค่ะ ถ้าเป็นเรา ชอบ -ฝังสายไฟร้อยท่อ -ปลั๊กหลายๆจุด ไม่อยากใช้ปลั๊กพ่วง -แยกส่วนแห้งส่วนเปียกห้องน้ำ -ชักโครกแบบที่ค่อยๆปิดเองช้าๆ เสียงไม่ดัง ฝาไม่แตกเร็ว -กระเบื้องตัดขอบแผ่นใหญ่ๆ จะได้ไม่ต้องยาแนวเยอะ ห้องดูกว้าง สะอาด สวยงาม -พื้นไม้สวยๆ -เฟอร์นิเจอร์สวยๆเป็นชิ้นๆ สนุกกับการเลือก ดูมีสเน่ห์มีคุณค่า เลือกคุณภาพได้ -เลือกพันธุ์ไม้ให้เหมาะกับปริมาณแดดบริเวณที่จะปลูก เลือกผิดแล้วดูแลยาก เดี๋ยวป่วยเดี๋ยวตาย -เตียงยางพาราแบบนุ่มแต่แน่น -อยากติดฉนวนกันเสียงตรงฝ้าเพดานที่คอนโด ห้องข้างบนเดินเสียงดังเหลือเกิน -โซฟาหนังแท้ ไม่ชอบ -บ้านปูพรมทั้งบ้านค่ะ บ้านเก่าเราเป็นแบบนี้ ร้อนฝุ่นเยอะ และเราเคยเป็นผื่นที่เท้าเพราะเหตุนี้ -เฟอร์นิเจอร์บิวด์อิน รู้สึกว่าบ้านที่บิวด์อินเต็มไปหมดมันดูแข็งๆ ใช้เฟอร์เป็นชิ้นดีๆสวยๆจะดูมีสเน่ห์กว่า (อันนี้ส่วนตัวนะคะ ขออภัย) -ซอกมุมในห้องน้ำเยอะๆ ซกมกค่ะ บรื๋อออ -ไฟซาลาเปา -โซฟาผ้า ฝุ่นเยอะ เลอะง่าย ทำความสะอาดยาก แต่สวย นั่งสบายและดูไม่ทึบหนัก -ส่วนที่เป็นไม้ในห้องน้ำแต่ไม่ได้กั้นส่วนแห้งส่วนเปียก ไม้ผุและขึ้นรา อี๋ๆ จากคุณ : ฟูนิ่มและปุกปุย - [ 21 มี.ค. 52 11:55:45 ]

ความคิดเห็นที่ 8 จากประสบการณ์การสร้างบ้านนะคะ Don't       -   อย่าเลือกตามคำแนะนำของคนอื่นมาก(ญาติผู้ใหญ่)           เช่นตัวเองอยากได้บ้านหลังเล็กๆ ประมาณรีสอร์ต           แต่ญาติแนะนำว่าทำใหญ่หน่อยก็เอาตามนั้น           ผลน่ะหรือ ต้องใช้หนี้บานเบอะ ใช้เวลาสร้างนาน           ที่สำคัญที่สุดคือ  ขี้เกียจทำความสะอาด  เฮ้อ...เหนื่อย       -  เชื่อช่างแนะนำ  ให้ใช้ยาแนวกระเบื้องสีเดียวกันหมด(ครีมงาช้าง)           ตรงที่เป็นกระเบื้องสีอ่อนก็โอแหละ  แต่ด้านนอกบ้านและในครัว           ที่เป็นสีน้ำตาลเข้มมันชักจะสกปรกแล้วละ Do        -  ใช้สีตามที่เราต้องการ        -  อยากได้อะไรต้องรีบบอกช่าง  ระวังจะช้าไป        -  เลือกกระเบื้องตามลักษณะพื้นที่การใช้งาน เช่น ครัว นั่งเล่น           โถงด้านนอก ถ้าไม่ทราบให้ถามพนักงาน จากคุณ : mumini - [ 21 มี.ค. 52 11:57:56 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ููู^ ^ ^ อย่าเลือกตามคำแนะนำของคนอื่นมาก(ญาติผู้ใหญ่) เห็นด้วยค่ะ จากคุณ : ฟูนิ่มและปุกปุย - [ 21 มี.ค. 52 12:19:58 ]

ความคิดเห็นที่ 10 อยากได้บันไดใหญ่ๆ เวลาขนของขึ้นชั้นสองทำได้ง่าย อยากได้กระจกหน้าต่างบานกระทุ้ง  แบบเลื่อนมันเปิดได้แค่ครึ่งเดียว อยากได้ ห้องเก็บของขนาดใหญ่ เพื่อเก็บสัมภาระที่ไม่ค่อยได้ใช้งาน เพื่อความเรียบร้อยเป็นระเบียบของบ้าน อยากได้ช่างฝีมือดี โครงการที่โฟร์แมนสายตาแหลมคม  หมั่นตรวจงาน อย่าเลือกบ้านที่ติดที่ดินเปล่า แล้วมีหญ้าสูงๆเยอะๆ นอกจากจะอันตรายจากโจรแล้ว เวลาเผาหญ้า บ้านคุณจะไม่มี อ๊อกซิเจนในขณะนั้น จากคุณ : Nokkao - [ 21 มี.ค. 52 13:23:41 ]

ความคิดเห็นที่ 11 กระทู้นี้ดีมาก อยากให้คนตอบเยอะๆหน่อยครับ จากคุณ : keng-ko - [ 21 มี.ค. 52 16:22:02 ]

ความคิดเห็นที่ 12 do: - ถ้าจะปูกระเบื้องให้เลือกกระเบื้องและสียาแนวเองเสมอ ไม่งั้นได้สีไม่ถูกใจจะช้ำใจเอง - จะให้ช่างทำอะไรบอกให้ชัดเจน เพราะช่างไม่ได้รู้เรื่องทุกคน - ทำปลั๊กไฟที่จะต้องใช้ก่อนเข้าอยู่ จะได้ไม่วุ่นวาย - ระวังไม้จากปลวกให้มากๆ เพราะมันจะมากินเงินคุณ - ถ้าต้องซื้อของเองให้ซื้อมารอช่างไว้ก่อนจะดีมาก เด๋วช่างจะว่าง - คุยกับเพื่อนบ้านก่อนทำอะไรที่รั้วติดกัน จะได้ไม่ทะเลาะกัน - ควรหาผรม. มีตีราคาก่อนทำอย่างน้อยสองเจ้าก่อนเลือกผรม. - สุภาพกับทุกคนเช่น ผรม. เซลส์ หรือช่าง เพราะในอนาคตอาจจะมีอะไรที่ต้องพึ่งพากัน - เตรียมเงินไว้แต่งบ้านด้วยอย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้าน - เข้าห้องชายคาบ่อยๆ อาจจะเจอเพื่อนบ้านได้ don't: - อย่าเอาถูกเข้าว่าเพราะว่าบางครั้งงานชุ่ยมาก - ไม่ทำมู่ลี่ไม้ที่บานใหญ่ๆ เพราะหนักมาก - อย่าไปยุ่งกับพื้นลามิเนตโดยไม่จำเป็นเพราะมันแพงมาก T_T - ไม่ต้องคุยรายละเอียดกับคนอื่นมาก บอกแค่หลักๆ พอ ไม่งั้นจะเจอว่า ยังงี้ยังงั้นสวยกว่า ดีกว่า แค่นี้ก่อนล่ะกัน พอหอมปากหอมคอ จากคุณ : nat_kmitl - [ 21 มี.ค. 52 17:27:53 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ดีใจ ดีใจ มีเพื่อนๆ ชอบกระทู้ของเรา คำแนะนำของเพื่อนๆ มีความหมายกับคนอื่นนะคะ ช่วยกันตอบหน่อยค่ะ ช่วยกันโหวตด้วยนะคะ จะได้ค้างอยู่นานๆ ยังมีเซียนอีกหลายๆ ท่าน ยังไม่ได้เข้ามาตอบ ช่วยเข้ามาตอบกันหน่อยนะคะ ให้ความรู้เป็นทาน ได้บุญโขนะคะ ^___^ ขอบคุณเพื่อนๆ ทุกท่านที่เข้ามาเสนอไอเดียแล้วนะคะ ช่วยชวนเพื่อนๆ คนอื่นๆ มาตอบด้วยนะคะ ปล. ไม่มี Gift แจกนะคะ Mobile Register จ้าา ขอบคุณจ้า Cheewit Cheewa แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 52 20:05:42 จากคุณ : จขกท. (Cheewit Cheewa) - [ 21 มี.ค. 52 20:01:13 ]

ความคิดเห็นที่ 14 Do... 1. กั้นห้องครัวแยกเป็นห้องต่างหาก ไม่งั้น ส่วนอื่นของบ้านจะเป็นคราบมันไปหมด 2. เลือกปูหญ้าเฉพาะส่วนที่โดนแดดจัดๆ 3. ติดไฟแสงจันทร์ หน้าบ้าน หลังบ้าน และส่วนที่เป็นมุมอับ เพื่อป้องกันผู้บุกรุกยามวิกาล 4. ติดกล้องวงจรปิด เพื่อดูความเคลื่อนไหวของบุคคลที่เข้ามายุ่มย่ามในบริเวณบ้านเรา 5. ถ้ามีพื้นที่พอ แยกห้องไว้วางเครื่องซักผ้า และอุปกรณ์ทำความสะอาด 6. ห้องเก็บของสำคัญมาก ไม่งั้นของที่คุณต้องการเก็บจะกระจายตามมุมต่างๆ ของบ้าน 7. ระบบระบายอากาศในห้องน้ำ  อาทิ พัดลมดูดอากาศ หรือหน้าต่างที่กว้างเพียงพอ Don't 1. เฟอร์นิเจอร์สีขาว แต่ถ้าคุณไม่มีเวลาทำความสะอาดเพียงพอ 2. เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน เพราะตอนนี้อยากจะเปลี่ยนมุม แต่เปลี่ยนไม่ได้..เซ็ง 3. สร้างระเบียงบ้านชั้น 2 ถ้าคุณไม่คิดว่าจะได้เปิดประตูออกมาใช้งาน ระเบียงนั้นจะกลายเป็นลานให้นกมาถ่าย และแดดสะท้อนเวลากลางวัน จากคุณ : พระจันทร์เกเร - [ 21 มี.ค. 52 22:22:37 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ว๊าว ว ว.. กระทู้เยี่ยมมากค่ะ ขอเก็บข้อมูลนะคะ ^^" จากคุณ : MiMi_iDoL - [ 21 มี.ค. 52 23:15:37 ]

ความคิดเห็นที่ 16 อยากให้เจ้าของบ้าน ลองไปยืนในบ้านหรือห้อง แต่ละห้อง แล้วใช้เวลานานๆ ในการจินตนาการ ว่า เมือใช้ชีวิต จริงๆ ในห้อง อยากมีอะไร อยากได้อะไรบ้าง จะนั่งนอน ทำกิจกรรมแบบไหน .. จะไว้ แล้วจะได้คำตอบ เอง ... จากคุณ : Buakaew_Pong - [ 22 มี.ค. 52 11:27:38 ]

ความคิดเห็นที่ 17 แวะมาเก็บข้อมูลค่ะ ^^ จากคุณ : coji - [ 22 มี.ค. 52 11:57:33 ]

ความคิดเห็นที่ 18 เป็นไอเดียคำถามที่ดีมากครับ คอยเก็บข้อมูลเหมือนกัน จากคุณ : ขอคารวะ - [ 22 มี.ค. 52 22:25:43 ]

ความคิดเห็นที่ 19 เอามั่ง จะเน้นชีวิตมากกว่าเรื่องตกแต่งนะครับ Do's - เลือกบ้านเหมาะกับตัวเอง หากเป็นพนักงาน เข้าออฟฟิต ส่งลูกเรียน ต้องออกบ้านแต่เช้า ให้เลือกทำเลที่สะดวกไว้ก่อน บ้านไม่สวยไม่เป็นไรเพราะอยู่แค่วันอาทิตย์ (วันเสาร์ ออกไปซื้อของ พาลูกไปเรียน) - ผ่อนบ้านควรมีเงินเก็บด้วย หากต้องการใช้เงินฉุกเฉิน บ้านมีสภาพคล่องน้อยที่สุด ... ต้องประเมินกำลังตัวเองเสมอ - เก็บความลับให้ดี ไม่ต้องคุยเรื่องเงินทองกับข้างบ้าน ทำตัวจนสุดในหมู่บ้านยิ่งดี ไม่เก็บทอง เครื่องเพชร พระ ไว้ในบ้าน (ยอมลำบากหน่อยหากจะใช้แต่ตัวไปงานกลางคืน ไปเบิกที่เซฟธนาคารเอา) - เป็นมิตรกับเพื่อนบ้าน (ถ้าทำได้) คุยเรื่องสัพเพเหระ หากอะไรที่ขัดหูขัดตา เช่น ใบใม้หล่น รถเจอเกินมาสัก 10 นิ้ว ลูกเขาร้องไห้เสียงดัง (เดี๋ยวเด็กมันก็โต) หมาเห่าดัง (อันนี้ปวดกระบาลนะ) ... ลองคิดดูว่าเขาควบคุมได้ไหมก่อนต่อว่าเขา บางทีเรายอมๆ หรือ ไม่สนใจ หรือ ไปผูกมิตรด้วยเรื่องอื่นๆ ดีกว่า - แต่งบ้านเฉพาะที่ใช้งานจริง คำนึงถึงการอยู่และทำความสะอาด บางทีเราอยู่แค่ตอนเย็นกับวันหยุดเสาร์ อาทิตย์ ... ก็เอาไว้กินๆ นอนๆ หลับๆ - เรื่องทำสวน ... ตั้งใจจะโละทิ้งเวลาไม้ประดับตาย แล้วจะปลูกมะกรูดกับเฟื่องฟ้าแทน (บ้านนอกจริงๆ กรู) ... Don't ตรงข้ามกับ Do's มั้งครับ จากคุณ : KENG76 - [ 23 มี.ค. 52 16:43:24 ]

ความคิดเห็นที่ 20 Do..... วางแผนออกแบบให้ดีแล้วทำตามแผน  ไม่งั้นงบบานนนนนนนนนนน   และต้องมีสัญญาว่าจ้างชัดเจนและจ่ายตามงานที่ได้   ไม่งั้นปวดหัว  แม้ว่าจะเป็นคนรู้จักแนะนำมาก็เถอะ เดินสายไฟในผนัง   ไม่รกตาและไมสกปรก   และมีปลั๊กไฟเยอะๆ ให้ทุกจุด  ไม่ต้องมีปลั๊กพ่วง ใส่หลอดไฟหลายๆ จุดเท่าที่จะทำได้  โดยใช้สวิตซ์แยกแต่ละดวง  เวลาใช้งานก็เปิดเป็นจุดๆ    ประหยัดไฟ เพดาน   ควรจะสูงๆ เข้าไว้  จะได้โปร่ง   และไม่อึดอัด ตู้  มีบานปิดให้หมด  กันฝุ่น   และเป็นระเบียบ เตียง  ขอเป็นเตียงใหญ่คิงไซส์   นอนสบาย  ไม่อึดอัด Don't ..... ห้องน้ำ ใส่ตะแกรงดักกลิ่น   ระบายน้ำช้า  ไม่ทันใจ หน้าต่างเยอะ  เปลืองม่าน   จ่ายเงินที   แทบเป็นลม เตียงมีขอบโดยรอบ    เวลางัวเงียๆ เดินเตะ  เลือดออกหลายทีแล้ว จากคุณ : H2O+ - [ 23 มี.ค. 52 16:51:23 ]

ความคิดเห็นที่ 21 กระทู้ดีมากๆ เพราะกำลังคิดซื้อทาวเฮ้าส์ 18 ตรว.อีกหลังมาต่อกัน และจะตกแต่งใหม่  มาอ่านแล้วชักลังเลว่า อยู่จริงๆจะใช้เนื้อที่สักเท่าไหร่ และทำความสะอาดล่ะ จะยังไง จากคุณ : Lilac - [ 23 มี.ค. 52 17:23:45 ]

ความคิดเห็นที่ 22 Do.............            หาข้อมูลเรื่องต่างๆ ใน ห้องชายคา ให้ดีก่อน ไม่ว่าจะซื้อบ้านหรือฟอร์นิเจอร์                       ปูกระเบื้อง ก่อนจะย้ายของเข้าบ้าน             เลือกขนาดบ้านเท่าที่กำลังพอผ่อนได้  ไม่เลือกตามเพื่อนฝูง เพราะอยากได้ตามเขา แต่เงินเดือนไม่เท่าเขา           ถามคุณต้นโพธิ์ฯ เรื่องปั้มน้ำก่อน ไปใช้ช่างทำ ......(จะได้ไม่โดนหลอก)           ถาม คุณ SuperCrazyBoy  เรื่อง ฮวงจุ้ยก่อน เพื่อความสบายใจ อยู่แล้วเฮงๆ รวยๆ           ดูกระทู้พจมานก่อน จะได้สร้างบ้าน หรือ ข้างบ้านทำอะไรผิดกฎหมายหรือไม่ และจะแก้ปัญหาอย่างไร           ถาม คุณ jojoe ถ้าอยากได้แมวไว้ในบ้าน จะหาแบบน่ารักๆ ได้ที่ไหน         จะคำนวณค่ารถไฟฟ้า จากบ้านที่จะซื้อมาถึงที่ทำงาน ว่า แพงมหาโหดไหม คุ้มหรือไม่ ไป-กลับเกิน 100 บาท/วัน            จะอ่านทู้นี้ก่อน แล้วจึงจะทำบ้าน Don't ..............         ไม่เชื่อช่างที่ไม่มีจรรยาบรรณ ต้องขอดูผลงานและ เลือกช่างที่ผลงานและบุคคลที่ support ที่เป็นรูปธรรม         ไม่เลือกบ้านที่ติดโรงงานอุตสาหกรรม เพื่อหวังว่าหมู่บ้านเราจะไปกดดันย้ายเขาได้ในอนาคต         ถ้าเริ่มมีปัญหากับเพื่อนบ้านต้องคุยด้วยดีๆ ก่อน ชี้แจงเหตุและผล ถ้าไม่ได้ผลค่อยหาวิธีถล่มมันให้กระจุยก่อนมันจะถล่มเรา         จะไม่ปล่อยให้มีรถจอดติดรั้วบ้าน หรือ ขวางหน้าบ้าน ตั้งแต่ครั้งแรก เพราะถ้าจอดได้ครั้งหนึ่งแล้ว ครั้งต่อไปก็จะตามมา แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 52 17:31:16 แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 52 17:30:52 จากคุณ : เค็มจิตร (เต็มล้าน) - [ 23 มี.ค. 52 17:30:10 ]

ความคิดเห็นที่ 23 ช่วยด้วยค่ะ Do - ซื้อจักรเย็บผ้าตั้งแต่แรก  ผ้าม่านที่บ้านเรา ช่วงแรกๆ ใช้ช่างทั่วไปเย็บ ถึงเค้าจะคิดถูกแล้ว คือผืนละ 120 บาท  แต่ว่ารวมๆ แล้วเป็นเงินครึ่งหมื่น เฉพาะค่าเย็บ เราเพิ่งซื้อจักรมา เย็บผ้าง่ายมากๆ คิดว่า ถ้าซื้อแต่แรก ค่อยๆ นั่งเย็บ ซื้อผ้าไปเย็บไป เย็บให้แบบเหมาะกับห้อง ไม่กี่เดือนก็เสร็จ แถมภูมิใจด้วย - จัดสวนเอง ถูกตังค์ ภูมิใจ ค่อยๆ ทำไป ค่อยๆ ปลูกไป ทำให้เราได้ใส่ใจต้นไม้ที่เราปลูกเองด้วย Dont - กระเบื้องพื้นห้องน้ำสีดำ สวยดี แต่ใช้ไปจะมีคราบหินปูนขาวๆ ทำความสะอาดยังไงมันก็ขึ้น ใช้กระเบื้องสีขาวดีกว่า - เคาน์เตอร์ครัวแกรนิต ดำแอฟ  ดูเหมือนหรู จริงๆ แล้วดูแลยากมาก หาใช้น้ำยาทำความสะอาดเช็ดคราบมันแล้ว ต้องเอาผ้าเช็ดน้ำออกรอบนึง สุดท้ายต้องตามด้วยผ้าไมโครไฟเบอร์ ถึงจะมันเงา ถ้ารอบสุดท้ายไม่ลงผ้าไมโครไฟเบอร์ พื้นแกรนิตจะเป็นคราบๆ น่าเกลียดมาก  บ้านหลังหน้าขอเป็นกระเบื้องเคลือบสีสันสดใสดีกว่า เดี๋ยวถ้านึกออกแล้วจะมาต่อใหม่ค่ะ จากคุณ : sastress - [ 23 มี.ค. 52 17:56:20 ]

ความคิดเห็นที่ 24 บ้านเป็นเรื่องสำคัญยิ่งของชีวิต บ้านให้ได้ทั้งความสุขและความทุกข์ ถ้ามีโอกาสเลือกได้ ระหว่างการชื้อบ้านสำเร็จและการสร้างบ้าน ผมจะเลือกการ สร้างบ้านเอง เพราะจะได้บ้านที่ตรงตามใจปราถนา สิ่งที่ไม่อยากให้ทำ อย่าสร้างบ้าน ให้ใหญ่เกินความจำเป็น ของการใช้สอย อย่าเสียดายเงิน ที่จะจ้างสถาปนิกที่ดี ให้ออกแบบและเป็นที่ปรึกษา อย่าเปลี่ยนวัสดุ ให้แพงขึ้นกว่าที่กำหนดไว้ ถ้าท่านมีงบประมาณจำกัด เพราะจะบานปลาย(ความทุกข์จะมาเยือน ก่อนจะได้อยู่บ้าน) อย่าให้บ้าน สร้างภาระทางการเงิน จนตึงเกิน (อยู่บ้านสวย ผ่อนจนไม่มีเงิน พอกินพอใช้ จะมีความสุขได้อย่างไร) ถ้ายังไม่พร้อม อดทนรออีกหน่อยอย่าฝืน เท่าที่นึกได้ตอนนี้มีเท่านี้ เดี๋ยวนึกออกจะมาบอกต่อ จากคุณ : บ้านสวย ฟ้าใส - [ 23 มี.ค. 52 18:09:33 A:124.121.80.227 X: TicketID:209445 ]

ความคิดเห็นที่ 25 เดิน สายทุกอย่า ไว้เผื่อ อนาคต เช่น ปลัก ทีวี โทรศัพท์ จานดาวเทียม ระบบ เนตเวิร์ค ถ้าจะมี บ้านเสร็จจะเดิน สาย ลำโพง เซอร์ลาววว  ในห้องฟังเพลงอ่ะ ตอนนี้ ไม่รู้จะเดินยังไงให้มันเรียบร้อย เพราะ ร้อยฝ้า คงยาก จากคุณ : ก้นกบ - [ 23 มี.ค. 52 18:19:02 ]

ความคิดเห็นที่ 26 ดู ไม่กู้แบงค์เพราะขี้เกียจผ่อน หาแบบที่ชอบที่สุดเพราะถ้าเบื่อ มันไม่ได้เปลี่ยนง่ายๆ หาผรม.ที่มั่นใจที่สุด ไม่ทุบ ไม่รื้อ ถ้าไม่จำเป็น วางแผนการใช้งานบ้านให้ดี เตรียมปลั้กไฟ สวิชท์ไฟให้พร้อมใช้งานในทุกจุด คุมงานให้ดี อย่าให้เกิดข้อผิดพลาดระหว่างก่อสร้าง โครงสร้างสำคัญมาก อย่าคิดแค่เรื่องสวยงาม มีมิตรจิต มิตรใจกับคนสร้างบ้านให้คุณ แล้วงานจะดี หาข้อมูลให้ปึ๊กๆ อย่าคิดว่าการก่อสร้างเหมือนการตัดกระดาษ จะให้คมเป๊ะๆดังใจนั้นไม่มี ทำใจไว้ก่อน ด๊อนท์ เพิ่มนั่น เพิ่มนี่ เพราะงบจะบาน และงานจะไม่เดิน หักคอช่าง เพราะมันบาป อยากได้อะไรเพิ่ม ก็ต้องเพิ่มเงิน เดินไฟลอย ท่อลอย เพราะมันไม่สวย คิดออกแค่นี้ค่ะ เพราะยังไม่ได้เข้าอยู่เลยไม่รู้ว่าไอ้ที่เลือกทำไปมันมีข้อผิดพลาดอะไรบ้าง ต้องเข้าอยู่แล้วจะรู้ค่ะ แต่เท่าที่ทำไป ตัดสินใจไปตอนนี้มีความสุขและพอใจเกือบทุกเรื่องค่ะ จากคุณ : นภชล - [ 23 มี.ค. 52 18:38:21 ]

ความคิดเห็นที่ 27 เก็บข้อมูลครับ จากคุณ : แสงเรืองรองของฟ้าหลังฝน - [ 23 มี.ค. 52 19:27:40 ]

ความคิดเห็นที่ 28 ผมชอบ ที่ผมซื้อบ้านเดี่ยวได้ ทำให้ผมได้อยู่กับแฟนทุกวัน ไม่ชอบ ที่ซื้อบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แต่อยู่กัน 2 คน ทำความสะอาดไม่ไหวจริงๆ จากคุณ : Donkey (Donkey) - [ 23 มี.ค. 52 19:32:18 ]

ความคิดเห็นที่ 29 สิ่งเดียวที่ไม่ทำเด็ดขาดถ้ากลับไปทำใหม่ได้คือ จ้างผู้รับเหมาเจ้านี้... อย่างเดียวจริงๆ มีผู้รับเหมาเลวๆ แค่คนเดียว บ้านดิฉันมีDon't  ....ลิสต์เป็นหางว่าว.... จากคุณ : anavrin - [ 23 มี.ค. 52 20:33:04 ]

ความคิดเห็นที่ 30 อะฮ่า...กระทู้ แสนมีประโยชน์ค่ะ....โหวตให้ๆ อืมม ...Do = อะไรที่ควรทำ หรือต้องทำ.... - ไม่ว่าจะทำอะไรให้หาข้อมูลก่อนทุกครั้ง....รู้เขารู้เรารบร้อยครั้งชนะร้อยครั้ง... - ถ้ามีเงินจะหาที่ดินสร้างบ้านเอง...เพราะบ้านโครงการ คนทำไม่ได้อยู่ คนอยู่ไม่ได้ทำ....แล้วมันจะออกมาได้ดั่งใจเราได้ยังไง - เวลามีคนมาส่งของ ให้อยู่รับของเองและเผื่อเวลาเค้ามาสายหรือมาเร็วทุกครั้ง.....ไม่มีสัจจะในหมู่คนส่งของ   - ยอมซื้อสีแบบเช็ดล้างได้....ถึงจะแพงกว่า แต่ไม่ต้องมานั่งกลุ้มใจ เวลาเห็นรอยมือบนฝาผนัง - ตรวจรับบ้านให้เสร็จเรียบร้อยก่อนโอนทุกครั้ง....คติประจำใจ ชาวชายคา - ยอมรื้อฝ้า แล้วร้อยสายไฟใส่ท่อใหม่ทั้งบ้าน (ใครอยู่บ้านโครงการ AP เปิดฝ้าดูนะคะ)....จะได้ไม่ต้องใจตุ้มๆ ตั่มๆ แบบทุกวันนี้ - ทำการต่อเติม ไม่ว่าจะเป็น การเดินไฟ การทุบก่อ ให้เสร็จก่อน ทำการตกแต่งภายในเสมอ.... - แยกครัวไทยออกจากบ้าน หรือทำประตูบานเลื่อนปิดแยกเป็นสัดส่วน...บ้านจะได้ไม่เป็นกลิ่นไข่เจียว หรือผัดกระเพรา - เดินปลั๊กไฟเพิ่มไว้ทุกจุดของบ้านที่คิดว่า จะได้ใช้ หรือไม่ได้ใช้ก็ตาม...เพราะมันอาจจะได้ใช้สักวันหนึ่ง - ทำครัวใหญ่ๆ.....ถ้ามีพื้นที่....จะได้มีคนช่วยทำกับข้าวได้หลายๆคน....^^ - ทำมุ้งลวดก่อนติดม่าน...ไม่งั้นม่านมันจะเลอะ.... - ให้ช่างที่มาติดตั้งหรือส่งของ ล้างมือล้างเท้าก่อนเข้าบ้านและก่อนประกอบสินค้าของเราทุกครั้ง.... - สุขภัณฑ์ไฮโซ...ควรใช้ช่างของบริษัทฯ ติดตั้งหรือควรศึกษาคู่มือก่อนเสมอ...เพราะช่างชาวบ้านมักจะลืมใส่นู่น ลืมติดนี่ หรือต้องใส่ๆ ถอดๆ จนเวียนหัว - วางแผนจัดตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ก่อนซื้อทุกครั้ง  จะได้ไม่ซื้อแล้วไม่รู้จะตั้งไว้ตรงไหน - วัดพื้นที่และจดใส่กระดาษไว้ก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์  และถือตลับเมตรไปทุกครั้งเวลาไปเลือกซื้อ (อย่าลืมเอากระดาษที่จดไปด้วยนะ)...จะได้ไม่ต้องกลุ้มใจว่า ซื้อมาแล้วมาตั้งไม่ได้หรือไม่พอดี และ...Don't = ไม่ทำเด็ดขาด.... - ไม่เลือกผู้รับเหมาที่สู้ราคาถูกที่สุด...เพราะเค้ามักทำคุณเจ็บปวดเสมอ...ของถูกของดี มีที่ไหน....? (จริงๆคงมีค่ะ แต่หาไม่ค่อยเจอน่ะสิ สำหรับท่านที่เจอ เป็นกรรมดีของท่านแต่ชาติปางก่อนค่ะ..สาทุ) - ไม่ต้องรีบซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า เพราะส่วนใหญ่ ราคาจะถูกลง หลังจากเราซื้อมาได้ไม่เกินสามเดือน...แม้ว่า เซลล์จะหลอกล่อด้วยของแถมมากมายเพียงใดก็ตาม... - ไม่ทำพื้นห้องน้ำสีดำ....เพราะมันสกปรกง่ายยยและทำความสะอาดยากกกกกมากกกกก - ไม่เลือกสีหรือวอลเปเปอร์ ก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์....เพราะส่วนใหญ่ หาสีให้เข้ากับเฟอร์ฯ  ง่ายกว่าหาเฟอร์ฯ ให้เข้ากับสี ขอบคุณเจ้าของกระทู้ และขอให้ทุกท่านโชคดีมีบ้านใหม่อย่างราบรื่นค่ะ...^^ แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 52 23:52:24 แก้ไขเมื่อ 23 มี.ค. 52 22:31:22 จากคุณ : kwiswis - [ 23 มี.ค. 52 22:29:51 ]

ความคิดเห็นที่ 31 กำลังทำบ้านอยู่ค่ะ เข้ามาอ่านอย่างเดียวแต่กระทู้นี้ขอแจม :) ถ้าทำได้! _ไปช๊อปของเข้าบ้านช่วงเซลล์ จะได้ประหยัดและเลือกของที่จำเป็นเท่านั้น _เข้าไปดูบ้านทุกวันตอนกำลังก่อสร้าง ถ่ายรูปไว้ทุกขั้นตอน ระบบท่อน้ำ ท่อร้อยสายไฟ _ติดไฟรอบบ้านเยอะๆแยกสวิชไฟแต่ละดวงหรือพ่วงให้น้อยที่สุด ไม่ใช้ไม่เป็นไรเราประหยัดได้ _ทำสวิชไฟที่สามารถเปิดปิดจากนอกบ้านได้ เผื่อต้องเดินทางไกลจะได้ฝากเพื่อนบ้านเปิดได้ _ห้องนอนไม่จำเป็นต้องทำปลั๊กสูงเกินไป สายไฟจะย้อยน่าเกลียด _ช่างจะชอบหาของไม่เจอใช้เราไปซื้อนู่นซื้อนี่เพิ่ม แต่สุดท้ายก็จะเจอตอนซื้อมาแล้ว รอให้ช่างเริ่มทำงานที่จะติดตั้งก่อน แล้วให้จดรายการของที่ต้องซื้อเพิ่มไว้เสมอ _กรณีซื้อกระเบื้องเอง ถ้ากระเบื้องไม่พอให้ไปซื้อเองที่เดิมอย่าไว้ใจช่างเด็ดขาด _สุดท้ายการเลือกผู้รับเหมาต้องเลือกที่มีผลงาน น่าเชื่อถือ และสามารถตามตัวได้... ขอให้มีบ้านสวยๆอย่างที่ตั้งใจไว้นะคะ... จากคุณ : stop (stop) - [ 23 มี.ค. 52 22:53:11 ]

ความคิดเห็นที่ 32 สิ่งที่จะทำ ต่อราคาบ้านมั้ง (แต่จริงๆ ก็โอเคกับราคานี้ แต่ถ้าต่อได้อีกก็คงดีกว่านี้มั้ง บังเอิญผมต่อไม่เก่ง) ยอมจ้างคนตรวจรับบ้าน เราไม่ใช่มืออาชีพ ตรวจยังไงก็ไม่ละเอียดเท่า สิ่งที่ไม่ทำ อย่าทำพื้นระแนงเอง จนป่านนี้ผมยังทำไม่เสร็จเลย ยังเหลือลงยูริเทนเคลือบ ไม่รู้จะได้ทำเมือไร แถมทำอย่างไรก็เนี้ยบสู้ช่างไม่ได้แน่ๆ อย่าบ้าพลังมาก รื้อโน่นรื้อนี้ แคะโน่นแคะนี่ ของดีๆ ไม่เสียหายก็อาจเสียหายได้ จากคุณ : พันธมิตรลอยนวลเพราะเส้นใหญ่ - [ 23 มี.ค. 52 22:53:43 A:125.24.71.104 X: TicketID:208231 ]

ความคิดเห็นที่ 33 กระเบื้องห้องน้ำใส่แผ่นใหญ่  ตรงรอยยาแนวจะได้น้อย ๆ ราน้อย ๆ จากคุณ : เม่นแคระ - [ 24 มี.ค. 52 01:48:17 ]

ความคิดเห็นที่ 34 ชอบกระทู้แบบนี้จังค่ะ มีประโยชน์มากๆ ส่วนใหญ่เห็นด้วยกับความคิดเห็นอื่นๆ มีเพิ่มอีกนิดหน่อยค่ะ สิ่งที่ทำหรือน่าจะทำ - น่าจะมีกระทู้นี้ก่อนที่จะทำบ้านเสร็จ จะได้เอาไปใช้ค่ะ - ติดฉนวนกันความร้อนเพราะทำให้บ้านเย็นขึ้นมาก - ติดระแนงพร้อมปลูกต้นไม้เพื่อบังแดดทางด้านทิศตะวันตก - เลือกไฟที่ติดตรงโถงบันไดให้ดูแลทำความสะอาดง่าย เพราะอยู่สูงทำความสะอาดลำบาก - ถ้าจ้างทาสีและไม่ได้ซื้อสีเอง ให้ดูด้วยว่าเอาสีแบบถูกแล้วมาเทใส่ถังสียี่ห้อแพงแทนไหม มีจริงๆ นะ - ทำสวิตซ์ 2ทางไว้ในจุดที่จำเป็น เช่นบันได จะได้เปิด-ปิดได้ทั้งบนและล่าง - ทำเตียงให้ขอบมนเวลาเดินชนไม่เจ็บ ติดไฟปลายเตียงส่องพื้นเวลาลุกเข้าห้องน้ำตอนกลางคืนจะได้มองเห็น ไม่แสบตาด้วย คิดว่านะ แต่ยังไม่ได้เข้าอยู่ค่ะ สิ่งที่ไม่ทำ ถ้าย้อนกลับไปได้ - จะไม่จ้างผู้รับเหมารายนี้ - ตอนเฟอร์นิเจอร์บิวล์อินเสร็จแล้วจะไม่ทิ้งให้ช่างอื่นไปแก้งานโดยที่ไม่ได้ไปดูเพราะได้รอยต่างๆ บนเฟอร์เพิ่ม ถลอกด้วย - จะไม่ทำทรายล้างที่หน้าบ้านและหลังบ้าน เพราะสกปรกง่ายมากกก และทำความสะอาดยากกก เปลี่ยนเป็นกระเบื้องสวยๆ ดีกว่า - จะไม่หลงคารมช่างเฟอร์ที่บอกว่าราคาแพงต้องดีเสมอไป เพราะเฟอร์ราคาแพงแต่งานอาจไม่ได้ตามราคาก็ได้ - จะไม่ทำครัวแบบโล่งในบ้าน อยากแยกครัวให้เป็นสัดส่วนมีประตูปิดมิดชิด กลัวห้องเหม็นจัง - จะไม่เลือกที่นอนยางพาราที่ราคาถูกเกิน ยังเจ็บใจอยู่ โรงงานจรัญฯ 13 สงสัยไม่นิดแล้ว พอแค่นี้ก่อนดีกว่าค่ะ จากคุณ : UltraCocoa - [ 24 มี.ค. 52 04:40:16 ]

ความคิดเห็นที่ 35 DO >>>> ทำแน่นอน ................................................................................................ 1. เลือก ผรม. ใจดี และ ฉลาดสุดๆ 2. ไปเยี่ยมบ้าน ซื้อของกิน ติดไม้ติดมือ ฝากช่างทุกครั้ง แถมเงินนิดหน่อย    ให้เค้ารู้สึกดี และ เต็มใจทำบ้านให้เรา ตั้งแต่ หัวหน้า ยันลูกน้อง 3. ไม่ต่อราคา แบบ ไร้เหตุผล ถูกและดี มีที่ไหน 4. เลือกสีทาภายนอกแบบเกรด A ช่วยลด อาการรอยร้าว หลังอยู่ไปนานๆ    ( ร้าวแล้วเรื่องใหญ่ ใครจะมาต่อนั่งร้าน ซ่อมให้เราแพงตายชัก แถมจะ    ทาสีใหม่ เป็นบางจุด ก็น่าเกลียด ต้องทาใหม่ทั้งหลัง ตายๆๆๆๆ ) 5. เลือกสีทาภายใน แบบเช็ดถูได้ ( เบื่อมานั่งแต้มรอยมือตัวเองจะแย่ แต้ม    ไป ถึงเป็นสีเบอร์เดียวกัน แต่สีเก่า กับสีใหม่ ยังไง ก็ออกมาคนละสี ) 6. ทำพื้นบ้านเป็นหินขัดสีขาวล้วน สวย เก๋ โมเดิร์นมาก ถูกดีด้วย 7. ทำบิวท์อิน ให้น้อยที่สุด เท่าที่จะทำได้ ชอบซื้อของใหม่เข้าบ้านตลอด    ของเก่า เอาออกง่ายๆยกไปบริจาคเพื่อนๆญาติๆ ซ่ะ 8. เลือกให้มีหน้าต่าง อย่างมากห้องล่ะ 2 ด้าน พอ แสงมันเหลือๆแล้ว    ( ทำเยอะไปสุดท้าย ก็ปิดม่านไว้ กลัวชาวบ้านมองเห็น ไม่ส่วนตัว ) 9. เลือกมูลี่ ในส่วนที่ไม่ค่อยต้อง เปิด เพราะเปิดบ่อย รูดบ่อย มูลี่พังเร็ว    กว่าผ้าม่าน แน่นอน 10. ติดม่านโปร่งทุกครั้ง มันสวยจริงๆ ใช้งาน ดีเลิศ กรองแสงเป็นเยี่ยม 11. เลือก Sink น้ำใหญ่ๆ เพราะขี้เกียจล้างจานบ่อยๆ จะได้กองไว้นานๆ 12. ซื้อตู้เย็น ขนาด เหมาะสมกับบ้าน      ( ถึงจะใหญ่ เปิดมา มีแต่น้ำเปล่า ก็อายชาวบ้านเค้า ) 13. ตู้บานไหน ใกล้หน้าต่าง ให้ใช้สีย้อม แทนสีพ่น      ( โดนแสงบ่อยๆ สีพ่น เหลือง และ แตกลายงา ) 14. ทำห้อง Walk-in Closet ใหญ่กว่านี้ เสื้อเยอะจัด มีเท่าไหร่ก็ไม่พอแขวน 15. เตรียมที่ซ่อน ตู้เซฟ ให้เรียบร้อย และมิดชิด 16. ใช้ปลั๊ก และ สวิทซ์ไฟยี่ห้อ bichino ของดีเสียบง่าย ไม่พังเร็ว 17. มือจับประตู เลือกแบบ 3 พันบาทขึ้นไป เปิดปิด บิด ได้ดั่งใจนึก 18. ประตูบานเลื่อน ทำรางแบบฝังฝ้าเพดาน ไม่มีไม้บังราง มากวนตากวนใจ 19. ลงทุนก่อผนัง เรียบเสมอ แนวคาน เบื่อเห็นฝุ่น ตามแนวคาน      ( ใครจะปีนขึ้นไป ทำความสะอาด ) 20. เผื่อตำแหน่งวางพัดลม ไว้ก่อน ไม่เอามาวางเด๋อๆ กลางบ้าน       ( ใครจะเปิดแอร์ตลอดเวลากัน เปลืองไฟตาย ) 21. พัดลมตั้งพื้นดีไซน์สวยๆ แต่ลม ห่วยมั๊กๆ อย่าไปซื้อเด็ดขนาด 22. ทำชั้นวางหนังสือ ให้มากพอ ทำบานปิดไว้ด้วย ฝุ่นมาทุกวัน 23. เตรียมปลั๊ก สำหรับส่วน ดูทีวี ให้พอ 6 เต้า หรือ 3 ฝา เป็นอย่างต่ำ      ( เบื่อความน่าเกลียดของปลั๊กพ่วง ใจจะขาด ) 24. ปลั๊กพ่วงราคาแพง ของเค้าดีจริง ของถูกๆซื้อมา ไม่ถึงปี ก็พัง       ( น่ากลัวมาก กลัวไฟจะไหม้บ้าน เอา ) 25. ปูกระเบื้อง แทน ทรายล้างให้หมด เพราะมันรักษายากมาก ทั้งตะไคร่      ทั้งรอยแตก กวาดพื้นก็ยาก 26. ลงเสาเข็มโรงจอดรถ มากๆกว่านี้ ถ้าจะจอดรถ เพราะมันทรุดแน่ๆ 27. ประตูบ้าน ใช้ไม้จริง ทาสีน้ำมัน ทนที่สุด 28. หาช่างประปา เก่งๆ รั่วมาทีไร เรื่องยาว ทุกที บานปลาย 29. หาช่างไฟดีๆ ไม่ทิ้งงาน สงสารคนทำสานต่อ ไล่สายกัน ปวดกระบาล      ( ทำทีเดียวต้องให้จบ คนแรกจะรู้เรื่องตำแหน่งดีที่สุด ) 30. เตรียมแผน เรื่องงานไฟ ให้ครบจะได้ไม่ต้องมาเดินสายลอยในบ้าน      ให้น่าเกลียด จะไม่พลาดอีกแล้ว สำหรับ สัญญานกันขโมย จะเตรียม      สายไว้ให้คุณ สัญญานกันขโมย แน่นอน 31. เตรียมตำแหน่งติดแอร์ ให้ เดินท่อใกล้ ที่สุด เท่าที่จะทำได้ ไม่ใช่ว่า      กลัวแอร์จะไม่เย็น แต่ ท่อมันพาดยาวในบ้าน เห็นแล้วปวดใจ 32. ท๊อปโต๊ะกินข้าว ควรเป็นหิน วางจานโป๊กเป๊กกกก ไม่ต้องระวัง      ทำความสะอาดง่าย ไม่ต้องกลัวน้ำเลยสักนิด เป็นกระจกต้องเมื่อยมือ      ตอนค่อยๆวางจาน โต๊ะเป็นไม้ ต้องค่อยเช็ดน้ำที่เปียก กลัวไม้พังและ     เป็นรอยเช็ดไม่ออก 33. ตู้ใต้เคาน์เตอร์ในห้องน้ำ ใช้ลามิเนต และหน้าบานอลูมิเนียมสำเร็จรูป      และกระจกฝ้า ทนที่สุด ยกตู้สูงเหนือพื้น ไม่ต่ำกว่า 15 ซม. ( ไม่งั้น      ฉีดน้ำเข้าไปล้างพื้น ลำบากมาก ) 34. ทำห้องพระ เป็นกิจลักษณะ สวดมนต์นั่งสมาธิ ได้จริงๆไม่รบกวนผู้อื่น 35. ก่อนซื้อฝักบัว เทสก่อนทุกครั้ง ว่า สายน้ำออกมาเป็นอย่างไร 36. ติดฝักบัวแบบ เรนชาวเวอร์บนหัว เผื่อท่อน้ำใหญ่กว่าปกติทุกครั้ง      ไม่งั้น น้ำไหลออกมาอย่างกะฉี่หนู 37. บัวพื้น ถ้าทำสีขาว ควรเป็นกึ่งเงา เพราะเช็ดถู ได้ เวลาไม้ม๊อบไปโดน 38. ราวระเบียง สเตนเลส ดีที่สุด ไม่ขึ้นสนิมแน่นอน 39. ช่างเตือนอะไร ฟังไว้หน่อย เค้ามีประสบการณ์กว่าเราจริง 40. สุดท้ายคือ ดีใจที่สร้างบ้านเอง คุมเอง แข็งแรงสุดๆ บ้านโครงการไหน      ก็ไม่แข็งแรงเท่า เราสร้างเอง เพิ่มเหล็ก เพิ่มปูน ได้ดั่งใจ จากคุณ : รุ่งเรือง สุวรรณนพคุณ (bigyui) - [ 24 มี.ค. 52 09:59:21 ]

ความคิดเห็นที่ 36 ทำ ปลั๊กไฟเยอะๆ แยกโซนครัวไทย ถังแก๊สอยู่ในตำแหน่งเปลี่ยนง่าย ตำแหน่งให้ดูดส้วมอยู่นอกบ้าน ห้องน้ำแยกโซนเปียกออกจากอ่างล้างมือในห้องน้ำ เพิ่มหัวก๊อกน้ำด้านล่างในห้องน้ำเพิ่มไว้ฉุกเฉิน ห้องน้ำในห้องนอนมีบริเวณห่างออกมาจากเตียงนอน(กั้นเป็นโซนแต่งตัว) เลือกอุปกรณ์ตามที่ชอบเป็นหลักไม่งั้นบ้านมีสไตล์มั่วแน่นอน อย่ามีระเบียงมาก นกพิราบจะมากตาม(ปัญหานี้ยังแก้ไม่ได้เลย) จากคุณ : kppaiboon - [ 24 มี.ค. 52 10:23:45 ]

ความคิดเห็นที่ 37 มาเก็บข้อมูลคะ ได้เยอะเลย กระทู้นี้ดีมากๆคะ ขอให้มา share กันอีกนะคะ ดีๆ ชอบๆ จากคุณ : กนกนุ้ย - [ 24 มี.ค. 52 10:42:47 ]

ความคิดเห็นที่ 38 โหหหหหหหหหหหหหหห ดีใจจัง หายไป ไม่ได้เข้ากระทู้มา 2 วัน เพราะไปสอบมาค่ะ กระทู้เราขึ้นกระทู้แนะนำแล้ว ดีใจมากๆ ค่ะ  ^__^ ขอบคุณสำหรับคำตอบของทุกท่าน เป็นประโยชน์มากๆ ค่ะ เพราะพวกเรา (ที่ยังไม่ได้ทำบ้าน) จะมีโอกาสน้อยมากๆ ที่จะทราบข้อเท็จจริงเหล่านี้   ขอบคุณอีกครั้งนะคะ _/|\_ Cheewit Cheewa จากคุณ : จขกท (Cheewit Cheewa) - [ 24 มี.ค. 52 10:44:05 ]

ความคิดเห็นที่ 39 ตามมาอ่านค่ะ กระทู้นี้ดีจริงๆ  ได้แนวความคิดมากมาย สิ่งที่คิดไว้ว่าจะทำในบ้านเริ่มเห็นข้อเสียที่ตัวเองไม่คาดคิด เดี๋ยวจะตามมาอ่านเรื่อยๆค่ะ ขอบคุณเจ้าของกระทู้และเพื่อนๆที่ร่วมกันแชร์ความรู้ค่ะ เดี๋ยวจะหามาแชร์บ้างค่ะ จากคุณ : คนอยู่บ้าน (ultradarm) - [ 24 มี.ค. 52 11:34:21 ]

ความคิดเห็นที่ 40 ว้าว ว้าว กระทู้น่าสนใจมากค่ะ เพิ่งมีโอกาสได้ซื้อทาวเฮ้าส์ ตื่นเต้นดีใจ ซื้อเร็วมาก ทำให้รู้เลยว่า บ้านที่สมบูรณ์แบบมันหาไม่ได้ง่ายๆ สำหรับเรานะ เอาแบบรวมๆนะคะ นึกอะไรออกก็เขียนไป 1.  ถ้าใครมีทาวเฮ้าส์มีที่จอดรถ 1 คัน แนะนำว่าอย่าต่อเติมเด็ดขาดค่ะ หลายบ้านเอาที่จอดรถมาต่อเติมเป็นตัวบ้าน แล้วเอารถจอดหน้าบ้าน ตอนแรกเรามีที่จอดในบ้าน ดันกั้นมาทำเป็นห้องทำงาน ทุกวันนี้เสียดายพื้นที่มากๆ จอดรถในบ้านดีที่สุด คิดผิดจริงๆ แต่ทำไรไม่ได้แล้ว จะรื้อก็คงตลก 2. ตู้เสื้อผ้า ถ้ามีปัญญาทำ Buildin ก็ทำติดเพดานไปเลยน่ะค่ะ เพราะทุกวันนี้มีตู้เสื้อผ้า 2 ตู้เนี่ย ฝุ่นบนตู้มันเยอะเหลือเกิน แล้วร่วงลงๆๆๆ แย่มากเลยค่ะ กวาดถูจนเบื่อ   ถ้าทำชิดเพดานไปเลยก็จะดีกว่านี้เยอะ 3. ห้องน้ำ ถ้าจะแยกส่วนเปียกแห้ง ทำกระจกกั้น หรือบล๊อคแก้ว ดีกว่า ไม่แนะนำให้ใช้ม่านห้องน้ำน่ะค่ะ ซื้อใหม่มาหลายรอบ เป็นรา เป็นด่าง ดำ สกปรก ล้างไม่ออก ดูแลยาก สุดท้ายเราก็เอาออก ถ้าคิดจะทำแต่แรก คงกั้นด้วยบล๊อคแก้ว หรือเป็นฉากดีกว่าแน่นอนค่ะ 4. เวลาซื้อบ้าน ถ้าเป็นเรา ย้อนเวลาไปได้ จะไปซื้อช่วงหน้าฝนค่ะ ช่วงฝนตกหนักๆ เราจะรู้จะเห็นว่าบ้านมีจุดรั่ว น้ำไหลหรือไม่ สังเกตเห็นได้ง่ายกว่าอ่ะ บ้านที่ซื้อมา เวลาฝนตกหนักมากๆ จะมีน้ำเอ่อขึ้นมาหลังบ้านอ่ะ แก้ไม่ได้ด้วย แย่จัง  >_< ซื้อบื้อเองอ่ะ 5. โชคดีที่แฟนเราเป็นคนชอบสั่งทำปลั๊กไฟเยอะๆ จะมีเกือบทุกจุด แต่เชื่อไหม พอใช้ไปๆ ดันไม่พอซะนี่  สรุป ทำไว้เยอะๆๆไว้ก่อนน่ะค่ะ จะได้ไม่ต้องใช้ปลั๊กต่อให้วุ่นวาย บางทีอยากจัดบ้านใหม่ ทำไม่ได้เพราะติดสายไฟเนี่ยแหล่ะค่ะ ตอนนี้นึกออกแค่นี้ ไว้นึกออกจะมาบอกใหม่น่ะค่ะ จากคุณ : CherrYSuN - [ 24 มี.ค. 52 12:33:52 ]

ความคิดเห็นที่ 41 Do - ก๊อกน้ำล่างในห้องน้ำควรต้องมีทุกห้อง เอาไว้ใช้ซักล้างพื้น หรือรองน้ำถูห้อง สะดวกมาก - วางแผนไว้เลยว่าจะเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดไว้ตรงไหน อุปกรณ์มันแยะจริงๆนะ - วางแผนเครื่องกรองน้ำจะติดตั้งตรงไหนด้วย เพราะต้องมีท่อน้ำดี และปลั๊กไฟ Don't - คนสร้างบ้านเอง อย่าทำบัวคอนกรีตบนหน้าต่าง เพราะมันไม่ได้ช่วยกันฝนสาดเลย แล้วที่สำคํญยังเป็นที่ให้นกมาเกาะ และถ่ายเลอะเรี่ยราดอีก - ติดเหล็กดัดที่ด้านนอก ให้ทำป็นบานเปิดออกได้ด้วย ช่วยเรื่องความปลอดภัย และทำความสะอาดกระจก - เคาน์เตอร์ใต้อ่างล้างหน้า หรือในครัวอย่าให้พื้นด้านในตำกว่าด้านนอก และต้องไม่มีขอบหน้าบาน ไม่งั้นทำความสะอาดยาก และน้ำเข้าจากด้านนอกได้ จากคุณ : ipodi - [ 24 มี.ค. 52 12:49:34 ]

ความคิดเห็นที่ 42 กระทู้นี้ดีค่ดๆ เลยค่ะ ตอนนี้กำลังทำบ้านอยู่ค่ะ ถ้าทำได้ก็อยาก.... มีเงินเยอะๆ (อ่า เกี่ยวไหมเนี่ย กระทู้นี้ไม่ต้องแสดงความคิดเห็น แค่อ่านก็เพลินค่ะ มีประโยชน์มากๆ ด้วย) อิอิอิ จากคุณ : noo&deer (noo&deer) - [ 24 มี.ค. 52 13:31:36 ]

ความคิดเห็นที่ 43 Do - ซื้อบ้านมือ 2 ทำเลดี  ดีกว่าบ้านมือ 1 อันไกลโพ้น (ความเห็นส่วนตัว) - ทำห้องเก็บของใหญ่หน่อย - แยกครัวไทยออกไปนอกบ้าน  ผัดๆทอดๆใด้สะใจไม่ต้องห่วงพื้นมัน - มีห้องผ้า (รวมเสื้อผ้าเก็บไว้ในนี้)  วันไหนซักผ้าแล้วขี้เกียจพับขี้เกียจรีดก็สุมไว้ก่อนได้ 5555 Don't - อย่าจ่ายเงินผู้รับเหมาไปเกินความคืบหน้าของงาน  และกันก้อนใหญ่เอาไว้จ่ายตอนงานเสร็จสมบูรณ์ (จะแก้ไขอะไรก็พูดง่าย)  --- อันนี้โดนกับตัว  จำจนตาย T_T (กรรมไปตกกับผู้รับเหมาที่มารับช่วงแก้งานต่อ  เพราะเจอเจ้าของบ้านเขี้ยวมาก เหอ-เหอ) - ถ้าจะซื้อบ้านใหม่สักหลัง  อย่าเดินไปดูแต่บ้านตัวอย่าง  ควรขับรถเข้าไปดูข้างในพื้นที่จริง  ถ้าได้ดูแปลงที่หมายตาว่าจะซื้อด้วยจะดีมาก  เพราะจะได้ดูทิศทางแดด  สภาพแวดล้อมซ้าย-ขวา-หน้า-หลัง  ถนนโครงการ ฯลฯ   ยิ่งถ้ามีลูกบ้านเก่าอยู่แล้วควรเข้าไปพูดคุบสอบถามข้อมูลให้ละเอียด จากคุณ : nonsmom - [ 24 มี.ค. 52 14:05:22 ]

ความคิดเห็นที่ 44 โหวต ๆ จากคุณ : supertarokung - [ 24 มี.ค. 52 14:20:41 ]

ความคิดเห็นที่ 45 ร่วมด้วย ช่วยแจมค่ะ DO -  ในระหว่างที่บ้านกำลังก่อสร้าง หาเวลาเข้าไปคุยกับช่างรับเหมาของโครงการที่เค้าทำบ้านที่เราเล็งอยู่ จะได้รายละเอียดดีๆ ที่เรานึกไม่ถึงอีกเยอะเลย เพราะเค้าอยู่บ้านที่เราเล็งไว้ตั้งแต่เช้าจรดเย็น เช่น เรื่องลม แดด และอื่นๆ -  เช็คระบบไฟ ระบบน้ำ ให้เรียบร้อยก่อนโอนและตกแต่งภายใน เปิดฝ้าเช็คเลย ว่ามีท่อ flex หรือท่อหุ้มสายไฟตลอดทั้งเส้นไหม กันหนูหรือสิ่งมีชีวิตอื่นกัดสายไฟขาด + ตรวจ junction box บนฝ้าด้วย ควรมีฝาปิดเรียบร้อย เพราะโครงการส่วนใหญ่ไม่สนใจที่จะทำให้เรียบร้อย (ถ้าเราไม่ทัก) -  ก่อนโอน ขังน้ำในห้องน้ำทุกห้องค้างคืน ก่อนวันที่เข้ามาตรวจ เพื่อดูว่ารั่วหรือไม่  ระดับน้ำในชักโครกและท่อได้ระดับหรือไม่ ราดน้ำเพื่อดูความลาดเอียงของ Floor Drain ในห้องน้ำทุกห้อง รวมถึงลานซักล้างหลังบ้านด้วย น้ำไม่ควรขัง และควรแห้งสนิทใน 15-20 นาที -  ทุกโครงการที่เคยไปดูมา ทั้งของตัวเองและของเพื่อน ทุกที่จะไม่ทาสีขอบบานประตูด้านบน เพราะเรามองไม่เห็น อะไรที่เรามองไม่เห็น เค้าไม่ทำให้หรอก คิดในแง่ร้ายเข้าไว้ หาเก้าอี้ปีนเช็คโลดดดดดดดด  อ้อ ต้องดูระยะห่างของขอบประตูล่างกับพื้นด้วย เพราะบางทีห่างมากเกินมาตรฐานจนสิ่งมีชีวิตต่างๆ สามารถเข้าออกได้ตามใจ -  ตรวจสัญญาให้ถี่ถ้วน อย่าไปคิดเองว่าทางโครงการจะให้ของอย่างบ้านตัวอย่าง หรือพูดปากเปล่าให้ฟัง บลาๆๆๆ ทุกอย่างต้องเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรเท่านั้น เพราะตัวเองประมาท คิดว่าเป็นเรื่องธรรมดาที่บ้านเดี่ยว ทางโครงการจะจัดสวนให้ เลยเป็นบ้านเดี่ยวหลังเดียวในโครงการที่ได้แต่สนามหญ้า ในขณะที่บ้านอื่นๆ มีสวนที่ทางโครงการจัดให้ฟรี (แต่คิดในแง่ดี บ้านก็ดูโล้น โล่ง เด่นดี ;) -  ถ้าคิดจะตกแต่ง ต่อเติม หาเวลาศึกษาลักษณะงานตกแต่งอย่างละเอียด ควรจะมีความรู้เรื่องวัสดุและเทคนิคการทำของช่างบ้าง เพื่อไว้ตรวจสอบ ช่างจะได้ไม่มั่วนิ่ม -  ทาสีภายในด้วยสีทำความสะอาดได้ ช่วยให้หายชีช้ำได้เยอะเลย (โดยเฉพาะบ้านที่มีเด็ก) -  ก่อนการตกแต่งภายใน ควรมีรูปแบบและสไตล์ที่ตัวเองชอบที่ชัดเจน ถึงแม้ว่าจะจ้างอินทีเรียร์ เพราะอินทีเรียร์ไม่สามารถรู้ใจเราไปทั้งหมด อย่าไปคิดว่าเค้ามีประสบการณ์เค้าต้องเดาได้อยู่แล้วว่าเราชอบอะไร หรืออะไรที่ดีสำหรับเรา การที่เราเข้าใจความต้องการของตัวเอง จะทำให้ประหยัดเวลาได้อีกเยอะ มันนานและยากตรงการวางแผนและออกแบบนี่แหล่ะ -  การระบายอากาศในครัวและห้องน้ำสำคัญมากๆ ถ้าจะติดเครื่องดูดควัน ให้ติดตามตำแหน่งความสูงจากเตาที่เหมาะสม แล้วค่อยหาทางปิดท่อที่โผล่ออกมาเอาทีหลัง เพราะติดแล้วสวย แต่ดูดควันได้ไม่เต็มที่ จะน้ำตาเล็ดภายหลัง -  เวลาให้ช่างทำบิวท์อิน หรือขนย้ายของในบ้าน ควรปูกระดาษลูกฟูกกันพื้นขูดขีดหรือกระแทกหรือกันพวกกาวร้อนให้ดี โดยเฉพาะพื้นลามิเนต (พื้นห้อง, บันได) เพราะไม่มีใครมาคอยระวังให้เราหรอก อย่าไปเชื่อที่เค้าบอกจะรองพื้น กันกระแทกให้เรียบร้อย ต้องให้ทำให้เห็นกับตาก่อนลงมือทำ  ที่บ้านเป็นรอยร่องเล็กๆ เต็มไปหมด เห็นแล้วช้ำใจชะมัด DON'T -  ถ้าไม่มีเวลาคุมงานตกแต่งเอง อย่าเลือกช่างอิสระ และอินทีเรียร์ที่ไม่รู้จักกัน ควรจ้างเป็นทีมงานที่มี QC คุมคุณภาพงานอีกที เสียเงินแพงหน่อย แต่เหนื่อยกาย+ใจน้อยลงอีกเยอะ -  ไม่ทาฝ้าสีเข้ม เพราะเก็บงานยากมาก ถ้าช่างไม่ฝีมือระดับเทพจริง สีจะเป็นด่างๆ เวลาแก้งานที ต้องแก้ทั้งผืน แถมพอใช้งานจริง ต้องมาระวังไม่ให้อะไรเลอะฝ้า เพราะจะเป็นรอยที่ลบไม่ได้ ขนาดจะเปลี่ยนหลอดไฟยังระวังจนเกร็ง พอเปื้อนก็ต้องทำจายยยยยยยยยยยยอย่างเดียว -  ถ้าเงินไม่หนาพอ ไม่ควรทำ Buit-In ทั้งบ้าน เพราะงบจะบานนนนนมาก แถมแก้ไข โยกย้ายไม่ได้ด้วย  ทำบิวท์อินแค่ที่หลักๆ เช่น ตู้เสื้อผ้า (ควรทำชนฝ้า) ตู้ลอย+ฝาปิดเคาเตอร์ในครัว ชั้นหนังสือ และเห็นด้วยที่ชั้นต่างๆ ควรมีบานปิด เพราะไม่ต้องทำความสะอาดบ่อยๆ - ถ้าย้อนเวลากลับไปได้ จะไม่ทำบิวท์อินด้วยสีพ่นเด็ดขาด เพราะหาช่างที่มีคุณภาพ ฝีมือดียาก แถมสีก็ลอกเร็ว โดนขูดนิดขูดหน่อยไม่ได้เลย ที่บ้านเฟอร์ยังไม่ถึงครึ่งปี สีหลุดลอกเป็นรอยเต็มไปหมด ให้เก็บเงินอีกนิด ติดลามิเนตไปเลยดีกว่า ทำความสะอาดง่าย และทนกว่าเยอะ แถมมีให้เลือกหลายแบบ หลายสไตล์ หลายเฉดสี -  แถมค่ะ ประสบการณ์กับตัวเองสดๆ ร้อนๆ ถ้าไม่อยากให้ใครมาจอดรถหน้าบ้าน ฝากเรื่องยามเอาไว้ ควรจะบอกยามด้วยว่าให้พูดกับคนที่มาจอดว่าอย่างไร เพราะตัวเองได้ฝากเรื่องยามของหมู่บ้านเอาไว้ ปรากฎว่าน้องมาหาที่บ้าน จอดรถหน้าบ้านปั๊บ ยามทำหน้าที่ดีมาก รีบเข้ามาบอกกับน้องว่า "เจ้าของบ้านแจ้งไว้ว่าไม่ให้ใครมาจอดรถหน้าบ้านครับ" อ้าววววว....พูดซะตรงเป๊ะ มีหวังมีเรื่องทะเลาะกันระหว่างเพื่อนบ้านแหงมๆ ที่ถูกควรจะบอกว่า "บ้านนี้มีคนเข้าอยู่แล้ว รบกวนช่วยย้ายไปจอดตรง...บลา บลา บลา..." เนี้ยะ ยังไม่รู้ว่าจะมีปัญหากับเพื่อนบ้านใหม่เรื่องนี้หรือเปล่าเลย เพราะยามเคยเข้าไปเตือนทีนึงแล้ว ก็คงพูดเหมือนที่คุยกับน้องเราน่ะแหล่ะ เก็ก...ซิม ก็ต้องโทษที่ตัวเองไม่รอบคอบเองงงงงง จากคุณ : mattnoi - [ 24 มี.ค. 52 15:19:57 ]

ความคิดเห็นที่ 46 จะแวะมาตอบตอนค่ำๆนะจ๊ะ จากคุณ : แมวสีขาวขนปุย - [ 24 มี.ค. 52 15:44:04 ]

ความคิดเห็นที่ 47 ช่วยกันโหวตด้วยนะคะ  จะได้เห็นชัดๆ จะได้ ได้คำตอบเยอะๆ ขอบคุณค่ะ จขกท จากคุณ : จขกท (Cheewit Cheewa) - [ 24 มี.ค. 52 16:14:57 ]

ความคิดเห็นที่ 48 ขอร่วมแจมด้วยค่ะ คิดว่าจะเป็นประโยชน์กับคนที่สร้างบ้านในที่ตัวเอง ไม่ควรจ้างคนที่เรารู้จักสร้างบ้าน หรือพ่อแม่แนะนำมา ถึงแม้จะเคยทำงานต่อเติมกันมาก่อน  เวลาสั่งแก้งาน หลายครั้งกลืนไม่เข้าคายไม่ออก จ้างมืออาชีพไปเลย มีปัญหาอัดกันได้เต็มที่ ไม่ควรเทพื้นลานจอดรถเชื่อมติดกับตัวบ้าน  ควรแยกกันออกมาเลย เพราะเวลาทรุดแล้วแตกน่าเกลียดมาก  ใช้กรวดโรยช่วงรอยต่อ ดูสวยกว่า ไม่ควรให้ช่างที่ไม่ชำนาญมุงกระเบื้องซีแพค    ตัดค่าจ้างออก แล้วไปจ้างช่างของซีแพคดีกว่า ความเรียบร้อยต่างกันมากกกก ไม่ควรใช้ประตู UPVC กับห้องนอน (ถ้าไม่ต้องการเสียงจากนอกห้องเข้ามารบกวน)  ประตูไม้กันเสียงได้ดีกว่า ไม่ควรติดถังดักไขมันในบ้าน ถ้าต้องการติดถังดักไขมัน ควรทำหลุมพักหรือบ่อคอนกรีตนอกตัวบ้าน เพื่อที่จะสะดวกในการทิ้งเศษอาหาร และไม่มีกลิ่นเหม็น และอับชื้นใต้ตู้ครัว ไม่ควรใช้ผ้าม่านที่มี blackout ด้านหลัง ทำ ม่านพับ เพราะเวลาดึงขึ้นไปเก็บ มันจะไม่เรียบสวย ควรเอาแบบโครงสร้างที่ได้จากการบริษัทที่รับออกแบบ ไปถามคนที่มีความรู้เรื่องโครงสร้างอีกที ว่ามีจุดไหนที่มาก หรือน้อยเกินไป เพราะบางครั้งมันเว่อร์เกินไป เปลืองเงินเรา ควรหาความรู้ในทุกส่วนของการทำบ้าน ไม่ต้องรู้มากเท่าช่าง แต่ควรรู้เพื่อที่จะแย้งในบางเรื่อง  เพราะช่างมักจะเก๋า และเถียงว่าไม่มีใครเค๊าทำกันหรอก ควรตกลงกับผู้รับเหมาอย่างละเอียดว่า ส่วนไหนรวม หรือไม่รวมในค่าจ้าง และระบุเป็นรายลักษณ์อักษรในสัญญาจ้าง สีภายในควรเป็นสีที่เช็ดล้างได้ แพงกว่าหน่อยแต่ไม่ต้องมานั่งเห็นรอยมือเต็มไปหมด  เช็ดแล้วก็ไม่สะอาด  (เห็นกระทู้นี้ก็แนะนำเยอะเหมือนกัน) ควรฝังท่อไฟร้อยสายให้เรียบร้อยก่อนฉาบปูน ถ้ามากรีดปูนทีหลังแล้วฉาบปูนทับ ทำยังไงก็ไม่เนียนเหมือนเดิม   ควรซื้อโถชักโครกมาแต่เนิ่นๆ เวลาช่างเดินท่อระบายให้เอาของจริงมาวัดเลย เพราะสเปคที่ระบุระยะห่างของโถชักโครกในแคตตาล๊อค ไม่เหมือนของจริงทุกตัว ควรทำที่นั่งอาบน้ำ และราวจับทรงตัว ในห้องน้ำของผู้สูงอายุ ควรทาน้ำยาเคลือบผิวหน้าทรายล้าง แต่เนิ่นๆ ก่อนที่คราบสกปรกและตะไคร่น้ำจะมาเกาะจนล้างไม่ออก ควรติดลวดกรงไก่ที่ขอบวงกบหน้าต่าง ประตู ก่อนฉาบ จะได้ไม่ต้องกลุ้มใจกับรอยแตกทีหลัง ถ้าคิดออกอีก จะโพสต่อทีหลัง จากคุณ : น้องแคลร์ - [ 24 มี.ค. 52 16:29:46 ]

ความคิดเห็นที่ 49 มีประสบการณ์น้อยนิด  แต่อยากแจม เอาแต่เรื่องแต่งบ้าน  ล่ะกัน DO -วัดขนาดพื้นที่ก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์  เราซื้อของแบบไม่ดูขนาดมาหลายที่  ไม่สวยอ่ะ  แถมบางทีเข้ามุมไม่ได้ - ถ้าสร้างบ้านเอง  ให้ใช้ฝ้าแผ่นใหญ่  เราซื้อบ้านโครงการเป็นฝ้าแผ่นเล็ก  โดนโจรขึ้นบ้าน 2 ครั้งแล้ว  โดยเปิดเข้าออกทางฝ้า  เหล็กดัดมีไปก้อไร้ประโยชน์   -กุญแจหน้าบ้านสำคัญน้อยกว่ากุญแจหลังบ้าน  อันนี้บ้านข้างๆ ที่เป็นตำรวจบอก  เพราะเวลาโจรงัด  ไม่ค่อยงัดทางประตูหน้าบ้าน (แต่ของเราโดนขึ้นหลังคาอ่ะค่ะ) -ควรซื้อแอร์ ขนาดเหมาะกับห้อง  ปัจจุบันห้องลูก  เล็กๆ แอร์ 18000 เปิดทีลูกสะท้าน   -หญ้าปูสนาม  เราเคยใช้หญ้านวลน้อย  ดูแลยากอ่ะ  เดี๋ยวตาย เดี๋ยวบางไม่สวย   สุดท้ายต้องรื้อ  ปลูกหญ่ามาเลย์  สวยดี  ดูแลง่าย จากคุณ : mawantha - [ 24 มี.ค. 52 17:02:10 ]

ความคิดเห็นที่ 50 กำลังหาบ้านอยู่เลยค่ะ กระทู้มีประโยชน์มาก ๆ ขอบคุณจขกท. และทุก ๆ ความเห็นค่ะ จากคุณ : Bee_xiaoling - [ 24 มี.ค. 52 19:31:16 ]

ความคิดเห็นที่ 51 *อย่ารีบแต่งบ้านให้เสร็จพรึบเดียว  ค่อยๆทยอยแต่ง หาของทีละชิ้นดีกว่า  ชีวิตสนุกช่วงนี้แหละ  แต่งเสร็จจะเบื่อ *ซื้อตู้ไฟเมนไฟเผื่อให้ใหญ่ๆไว้  แล้วแยกเบรคเกอร์  แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่นไว้แต่ละตัว  การใช้ไฟ บนหน้า-หลัง ไฟล่าง หน้า-หลัง-นอกบ้าน *มีปลั๊กเผื่อไว้เยอะๆ  ใช้ของดีๆ พานา ทนหลายปี เวลาเสีย  จ้างช่างทีละครั้งแพง *กำแพงบ้านหรือห้องที่โดนน้ำ  ลงทุนทาน้ำยากันเชื้อรา แกลลอนละ 500 บาท ไปทาก่อนทาสี จะได้ไม่มีคราบราดำภายหลัง เพีราะช่างเกือบทุกคนขี้เกียจทา *ลงทุนสีราคาแพงๆเกรดดีสุดไปเลย ค่าแรงคงที่อยู่แล้ว  จ้างถี่ๆ เพราะสีไม่ดี ไม่คุ้มเลย  ถ้าซื้อสีเองได้ยิ่งดี  ไม่มีช่างที่ไหนเลือกของดีไปเบียดเบียนค่าแรงงานหรอก  ถ้าเราเหมาทั้งสีและค่าแรง *ถ้ามีคนแก่ พื้นแกรนิตโต้ ลื่นมาก ระวังจะเสียใจที่หลัง *พวกหินแม่น้ำมาประดับห้องน้ำ  แหล่งสะสมความสกปรกและเชื้อโรค *พวกชั้นลอย ถ้าขี้เกียจเช็ดบ่อยๆ อย่ามีเลย  เอาใส่ตู้ทึบหรือตู้กระจกดีกว่า *อย่าปลูกต้นมะม่วงในบ้านเลย  ทั้งยางมะม่วง  ทั้งกิ่งก้านใบ  แตกบ่อยทึบมาก  จ้างช่างตัดครั้งละพันปีนึงหลายครั้ง  เปลืองเงินมากกว่าซื้อมะม่วงกินอีก *ถ้าจะทาสีเอง  ลงทุนซื้อเทปกาวกระดาษย่น  แปะส่วนที่ไม่ทา   ยอมเสียเวลาตอนนี้  ดีกว่าไปเช็ด ล้างสี ที่ทำเลอะไว้มากมาย ที่พื้นอีก  ปูหนังสือพิมพ์ให้ทั้ว หน้า 2 ชั้น  คุ้มกว่าเช้ดสีเลอะพื้นเยอะมาก นึกได้แค่นี้ก่อนค่ะ จากคุณ : ตาลเฉาะ - [ 24 มี.ค. 52 21:12:33 ]

ความคิดเห็นที่ 52 มาแล้วววว DO ควรอย่างยิ่ง - ถ้าเป็นไปได้ ก่อนที่จะมองหาบ้าน ให้ไปสอบถามความสามารถของเราที่สามารถกู้ได้กับแบงก์ โดยการยื่น Pre approve ก่อน จะได้ทราบว่า เรามีความสามารถระดับไหน จากนั้นก็จะได้ไปเล็งบ้านว่า ควรมีบ้านระดับไหน แต่ถ้าเล็งแล้วเล็งอีก ก็ยังอยากได้แต่ความสามารถเราไม่ถึง ก็แน่นอน หาคนมากู้ร่วมซะ - ระหว่างก่อสร้าง หากมีความต้องการจะติดสัญญาณกันขโมย แม้ว่าจะไม่ได้ติดตั้งตอนนั้นแต่มีความคิดว่าจะติด (เพราะตอนนั้นเงินคงหมดไปแล้ว) ก็ให้เดินสายไปทิ้งค้างไว้เลยดีกว่า (แต่เดินยังไง ยังไม่เข้าใจเลย) สุดท้ายคงได้ใช้แบบไร้สายแน่ๆ (ของเรานะ) - ก่อนย้ายของเข้าบ้าน เราควรเคลียร์ข้างของเราก่อนว่า อะไรที่ไม่จำเป็น เสื้อผ้าพวกนี้ยังใช้อยู่มั้ย (เทียบจาก ในระยะ 3 เดือนที่ผ่านมาเคยหยิบมาใส่หรือเปล่า ถ้าคำตอบคือ เปล่าก็บริจาคไปเหอะ เอามาก็ไม่ได้ใช้ แถมจะมารกบ้านซะเปล่าๆ  ของใช้อื่นๆก็เหมือนกัน ถ้าไม่ได้ใช้ ก็ให้ๆเค้าไปเหอะ ถือว่า เอาบุญ แล้วเวลาเข้าบ้านใหม่ จะได้ไม่เหมือนพวกบ้าหอบฟาง ขนมาก็ไม่ได้ใช้ มาสุมอยู่หลังบ้าน รกไปหมด - ยอมรับตามตรงว่า แต่งบ้านให้โล่งๆนี่ยากที่สุด แต่ถ้าทำได้ จะสวยที่สุดจริงๆนะ แบบไม่ไม่เกะกะสายตา - ถ้ามีเงินทุน ลงทุนกับพวกโครงสร้างหลักให้เสร็จไปก่อน เฟอร์นิเจอร์ หรือของตกแต่ง รอเก็บเงินใหม่แล้วค่อยไปซื้อมาตั้งทีหลังก้ไม่สายนะ เช่น การต่อโรงจอดรถ ครัว โรงเก็บของ เหล็กดัด Safety cut (เข้าข่ายขายได้แวหว่า แต่เคารู้จักแต่ชื่อนี้เน่อ) ต่อด้วย ม่าน (บังตาเหล่าคนร้าย) ส่วนพวกโซฟา (ยังไม่มีเงินก็นอนพื้น) เตา (ซื้อข้างนอกกินไปก่อน อร่อยก็เยอะ ราคาถูกกว่าทำอีก) ฮู๊ด (เตาไม่มีก็ไม่ต้องไปซื้อมันหรอก) รอมีเงินก็ค่อยทยอยซื้อเข้าบ้าน - อย่าลืมหากุญแจดีๆ ถ้าให้ดีเอาแบบ Master key ดีกว่า เพราะล็อคหลายประตู ทั้งหน้าบ้าน หลังบ้าน ข้างบ้าน อย่างละ 2 ลุก มีลูกกุญแจเยอะ ปวดหัว ดอกเดียวไขได้ทุกอัน สบายใจ - ก่อนออกจากบ้าน ไม่ใช่แค่ไฟนอกบ้าน ไฟในบ้าน เปิดทิ้งไว้เหอะ(บางจุดนะ)  ให้บ้านดูสว่างไสว ดีกว่า มืดๆทึมๆ เชิญย่องเบา ไม่เอาๆๆๆๆ - ผูกมิตรกับข้างบ้านอย่างเดียวไม่พอ ขอเบอร์โทรมาด้วย เกิดอะไรขึ้นมาก็ช่วยโทรแจ้งเราได้ อาจจะดีกว่าตำรวจด้วยซ้ำ กำแพงมิตรภาพใช้ได้ผลดีเสมอ คอนเฟิร์ม (ถามว่า เรามีเรื่องไม่พอใจเพื่อนบ้านมั้ย ก็มี แต่เราคิดว่า ขนาดผัวเมียยังเถียงกันเลย นอนด้วยกันทุกวัน  แล้วเค้าเป็นคนอื่น ย่อมทำอะไรไม่ถูกใจเราได้เหมือนกัน ฉะนั้น ก็ยอมๆกันไป เพราะไม่แน่เค้าอาจจะมีเรื่องไม่ถูกใจเราอยู่เหมือนกัน) - ยามค่ำคืน เปิดไว้นอกบ้านทิ้งไว้เหอะ อย่างน้อยก็หัวเสารั้ว ช่วยให้ความสว่างไสวกับเพื่อนร่วมทาง รวมทั้งเป็นยันไล่ขโมยได้ในระดับนึง โจรส่วนใหญ่ แพ้แสงเจ้าค่า - ม่าน ใช้ให้เกิดประโยชน์ ปิดเถอะค่ะ เปิดไว้ให้คนอื่นมารู้ความเลื่อนไหวในบ้านไม่ดีๆค่ะ แถมยังมาสำรวขฃจข้าวของเครื่องใช้ได้อีกค่ะ ตอนเราเอาม่านไปซักแล้วไม่มีม่านสำรอง คุณแฟนกับเราลงทุนเอากระดาษหนังสือพิมพ์แปะที่กระจกประตู ฮาๆๆ เหมือนบ้านอนาถาเลย แต่ก็ทำให้รอดสายตาสอดรู้ของคนไม่หวังดีได้ - คิดจะติดตั้งอุปกรณ์ใดๆก็ตาม ให้คิดถึงเรื่องการประหยัดไฟฟ้ามาเป็นอันดับแรกนะคะ ซื้อตอนแรกอาจจะแพงกว่า แต่ถ้ามันมีอายุการใช้งานที่นานกว่า และทำให้ประหยัดพลังงานได้มากกว่า เราว่า ลงทุนไปเหอะ - ถ้าคิดจะติดเหล็กดัด ติดด้านในดีกว่าค่ะ ยากต่อการโจรกรรม แต่ก็ทำให้เราเสียพื้นที่ในบ้านไปนิด แต่เรายอมอ่ะ เพราะชีวิตเราสำคัญมากกว่าแค่บ้านสวย (บ้านสวยทดแทนด้วยอย่างอื่นได้อยู่) - เต้าเสียบปลั๊กไฟ ขอเป็นแบบที่สามารถเสียบได้ทั้งแบบกลมและแบนได้มั้ยคะ เพราะอุปกรณ์ไฟฟ้าประเทศไทย หลากหลายมากค่า ติดมาแบบไว้เสียบขาแบน แล้วอุปกรณ์ที่มีขาเสียบกลมๆ ของดิฉันจะไปเสียบใช้ที่ไหนคะ - ถ้าอยากให้บ้านท่าน สวยสดใสตลอดเวลา ลงทุนค่ะ ลงทุน สร้างหอพักให้น้องหมาน้องแมวแยกต่างหากไปเลย แล้วบ้านท่านจะสดใส กลิ่นดี ส่วนน้องแมวน้องหมาก็มีที่นอนอย่างสบายใจ อ่อ อย่าลืม ติดมุ้งลวดให้เค้าด้วยนะ เดี๋ยวยุงกัดจมูกอ่ะ - โซฟาอย่าพยายามจัดให้มันอยู่ในมุมเดียว ลองดูหลายๆมุม แล้วจะได้มุมที่โอเคที่สุด อยู่มุมนึงจริงๆ ซึ่งมักจะไม่ใช่มุมที่คิดไว้ตอนแรก - ก่อนการปลุกสร้างใดๆ เช่น ทำที่บังแดด กันลม กันฝน เบื้องต้นอาศัยธรรมชาติบำบัดก่อน เช่น หาต้นไม้ที่มีใบ ต้นสูงสักหน่อยมาตั้งสิ จะช่วยกรองแสง กันลม กันแดดได้แค่ไหน สวยด้วย รมรื่นตาดีด้วย ดีกว่า อะไรๆๆก็ตีแต่ไม้ระแนง ก่อปูน ติดกันสาด เพราะถ้ามันไม่เวิร์ค เราก็แค่เอามันออกไป แต่ถ้าลงทุนตีไม่ระแนง ก่อกำแพงปูน ติดกันสาด เอาออกก็ไม่ใช่เรื่องง่าย แถมเสียดายที่จะทิ้งอีกค่ะ Don't อย่านะ อย่ามาทำยังงี้กับบ้านฉันนนน - รูที่ใช้สำหรับเสียบสายอากาศต่อทีวีอะ อยากรู้ว่าจะติดมาให้ทำไมคะ เพราะสุดท้ายเห็นติดจานดาวเทียมกัน ไม่ได้ใช้งานเลยค่ะ แถมที่บ้านติดมาให้แบบนี้ตั้งหลายจุด ไม่อยากได้เลย - โซฟาแบบผ้าสีอ่อน แถมถอดซักไม่ได้เลิกเหอะค่ะ หลานมาเล่นที่บ้าน กระโดดขย่มที รอยเท้าฝากไว้เพียบบบ ติดตรึงยาวนาน ไม่ออกเลยค่า ที่สำคัญ เจ้าแมวตัวแสบมาพ่นสเปรย์ หืมม กลิ่นสุดจะบรรยาย ถอดซักก็ไม่ได้ เจ็บใจ รู้งี้เอาสีทึบหน่อย แต่ถอดซักได้ดีกว่า - เตียงนอนจะไม่เอาแบบมีที่เก็บของหัวเตียงเลย เพราะมันเก็บฝุ่นเหลือเกิน - โต๊ะเครื่องแป้งที่มันเอาแผ่นลายไม้มาปิดทั้งหลาย อ่อนไหวต่อเครื่องสำอางค์มากมาย มันลอกหลุดน่าเกลียดมาก อย่าว่างั้นงี้เลย ก็ยี่ห้อแพงๆทั้งหลายนี่ล่ะ ถามหาซื้อมาแก้ไขก็ไม่มีขายให้ซะอีก (ยังแก้ปัญหานี้ไม่ได้ แต่ย้ายมันไปใช้ในอีกห้องนอนนึง) - อย่าตั้งตู้ปลาในห้องรับแขก เพราะเวลาทำความสะอาด เหมือนจะย้ายบ้านอีกรอบ เพราะต้องย้ายโซฟาหนีค่ะ ท่านผู้ชมมม เดี๋ยวจะเปียกกก ไว้นึกออกจะมาบอกใหม่จ้า จากคุณ : แมวสีขาวขนปุย - [ 24 มี.ค. 52 21:55:16 ]

ความคิดเห็นที่ 53 ซื้อบ้าน DO -ซื้อเฉพาะโครงการที่มีถนนเมนเป็นถนนสาธารณูปโภคของโครงการที่ไม่มีถนนภาระจำยอมอยู่ในแนวถนน -ซื้อเฉพาะโครงการที่ผู้จัดสรรมีหนังสือยืนยันว่าไม่มีการจดภาระจำยอมให้ที่ดินแปลงนอกโครงการผ่านเข้าออกทางโครงการได้ -ซื้อเฉพาะโครงการทีสโมสรจดทะเบียนเป็นสาธารณูปโภคของโครงการ -ซื้อเฉพาะโครงการที่ใบอนุญาตจัดสรร Don't -อย่าซื้อบ้านโครงการที่มีตรงข้ามกับข้างต้น ดูตัวอย่างที่มาสเตอร์พีซ เอกมัย-รามอินทรา เพราะตรงข้ามกับข้างต้น ปัญหาเลยเพียบเข้ามาดูได้ http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R7481415/R7481415.html จากคุณ : เพชรอำพัน (เพชรอำพัน) - [ 24 มี.ค. 52 23:27:55 ]

ความคิดเห็นที่ 54 ขอเข้ามาเก็บข้อมูล ค่า จากคุณ : very good tonight - [ 25 มี.ค. 52 09:35:40 ]

ความคิดเห็นที่ 55 Don't -การให้ช่างปูแกรนิโต้ ต้องใช้ปูนกาวเท่านั้น ไม่เอาปูนธรรมดาสงสารโครงสร้างบ้าน -กระเบื้องห้องน้ำพื้นไม่ควรเอาสีดำหรือเข็มจัดๆ พอมีน้ำขังก้อนเล็กๆบางทีก็เกิดคราบหินปูนขาวๆ ไม่สวยเลย -ถ้าเป็นบ้านเก่าเปลี่ยนระบบสายไฟกะท่าน้ำทั้งหมดด้วยก็ดี ไม่งั้นต้องเป็นแบบผม มาเปลี่ยนตอนหลัง ฝุ่นเยอะโคตร DO -จะทำอะไรกะบ้านเข้ามาหาความรู้ใน net ก่อนก็ดีบางทีได้ไม่โดนช่างฟันเงินเยอะ  โดยเฉพาะบางอย่าง DIY ได้เอง จากคุณ : yuda_za - [ 25 มี.ค. 52 09:58:13 ]

ความคิดเห็นที่ 56 ถ้าย้อนกลับไปได้จะซื้อ   บ้านโครงการอื่น cry อันนี้แนะนำนะครับ 1. คือ บริเวณชั้นล่างนะครับ บริเวณโถงกลาง ลืมติดโึคมไฟ+พัดลม  (โครงการไม่มีให้) แล้วเราก็ไม่ทราบ เพราะไม่ได้ดูแบบให้ดีก่อน อย่าลืมตรวจสอบดูนะครับ เพราะจะมาแก้ไขทีหลังยากมาก 2. กำหนดจุดที่จะติดตั้ืงจานดาวเทียมไว้ แล้วให้ช่างเขามาดึงสายรอไว้เลย โดยเฉพาะชั้นล่าง 3. ระบบสายแลน กรณีที่จะติดตั้งคอมพิวเตอร์ กำหนดจุดที่จะติดแล้วให้ช่างดึงสายรอไว้และทำ plug เสียบไว้เลย จากคุณ : anitjung - [ 25 มี.ค. 52 11:40:38 ]

ความคิดเห็นที่ 57 ทำท่อในบ้าน ๑ - ๒ ชั้น ด้วยท่อขนาด ๑ นิ้ว(ใหญ่กว่าได้ อย่าให้เล็กกว่านี้) ทำท่อเข้าบ้าน แบบมีระบบบายพาส จิ้ม My Blog ของเรา ก่อนสร้างบ้าน ไม่ทำ จ้างคนที่แอบแฝงในพันทิปห้องชายคาสร้างบ้าน ควรทำอีกอย่าง คือเข้าห้องชายคา และเม้นต์ทุกวัน ทำอีกอัน อ่าน,ดูไดอะแกรมนี้ให้เข้าใจ จากคุณ : ต้นโพธิ์ต้นไทร - [ 25 มี.ค. 52 15:14:17 ]

ความคิดเห็นที่ 58 กระทู้เยอะมาก Do - ช่องใต้บันได ตู้ใต้ซิงค์ ให้เค้ากรุกระเบื้องทุกด้าน เก็บกวาดเช็ดถูง่าย เรียบร้อย - ทำตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้าในห้องน้ำ ไว้เก็บของพวกน้ำยาล้าง แปรง อย่าปล่อยให้มีแต่อ่างลอย - แยกส่วนเปียกส่วนแห้งห้องน้ำ และใช้ม่านพลาสติก ถ้าขึ้นราหรือเก่า แค่ร้อยกว่าบาททิ้งมันไปเลย ได้ของใหม่ๆเสมอ เปลี่ยนลายได้ดังใจ - ใช้แผ่นรองปูเตียงก่อนผ้าปูที่นอนเสมอ เพราะเผื่อมีอะไรหกเลอะ หยดบนเตียง มันจะไม่ซึมถึงที่นอน (สามีเหงื่อเยอะมาก เปิดที่นอนมาอีกที เป็นคราบเหลืองแล้ว เพราะไม่ได้ใช้แผ่นรองที่นอน - ทำกันแดดที่ครัวไทยยาวๆ ยื่นๆ แล้วเผื่อโต๊ะวางของไว้กว้างๆ ทำซิงค์ล้างกระทะ ล้างชามข้าวหมา ล้างของที่เลอะเทอะมากๆไว้นอกบ้านด้วย อันนี้แนะนำสุดๆ - ปลั๊กไฟเยอะๆ หลายๆจุด ตามที่ข้างบนแนะนำมา ที่ออฟฟิศเราทำไว้เยอะ คุ้มมาก - ติดตั้งไฟหลายๆดวง แยกปลั๊ก ถ้ามีสนาม ติดสปอตไลท์ไปเลย ที่บ้านเรามีลานหน้าโกดัง ติดแล้วสว่างมาก ดวงนึงสามพันกว่าบาทเอง ค่าไฟคืนละไม่ถึงห้าบาท เวลามีความจำเป็นต้องใช้จะรู้สึกคุ้มมาก เดินไฟสองทางไว้ด้วย เผื่อโจรยืนนอกบ้านจะได้เปิดจากในบ้านได้ - มีไฟเหนือซิงค์ล้างจาน/ที่เตรียมอาหารโดยเฉพาะ 1 ดวง เปิดแล้วมันสะดวกดี - พึ่งพาสถาปนิกบ้าง ยอมจ่ายค่าออกแบบ ค่าที่ปรึกษา มันจะลงตัวกว่าที่คิดเองเยอะ - ห้องนอนติดไฟแบบซ่อน นอนหงาย นอนพัก นอนเล่นไม่แยงตาให้ปวดหัว อ่านหนังสือก็ใช้โคมเอา - ทำเสากันรั้วล้มเสมอ - เผื่อห้องที่เกี่ยวกับซักผ้า รีดผ้า แขวนผ้าไว้ห้องนึงเลย เล็กๆก็ได้ เพราะงานมันเป็นวงจรไม่มีวันจบ จะได้รกห้องเดียว - มีตู้หรือห้องเก็บของที่มิดชิดสำหรับเก็บที่ทำความสะอาด ผ้าขี้ริ้ว น้ำยา แปรง อุปกรณ์ดูแลรถ ทำสวน เครื่องมือช่าง อาหารแมว รวมไว้ที่เดียว - มีตู้รองเท้าเฉพาะเสมอ บ้านจะไม่รก - ถ้าเป็นไปได้ เผื่อที่จอดรถเกินรถที่มีไว้สักที่ เผื่อมีรถเพิ่ม แขกมาบ้าน ไว้จอดจักรยาน วางกรงหมา วางดิน หรือใช้วางของอื่นชั่วคราว Don't - อย่าทำที่เก็บจานไว้ต่ำ( ที่บ้านแม่สามีทำไว้ใต้ที่เตรียมอาหาร ต้องก้มๆเงยๆทั้งวัน) ให้ล้างความคิดไปเลยพวกของหนักให้เก็บไว้ล่าง อะไรใกล้มือ ต้องใช้บ่อย เอาไว้ที่ที่เปิดเข้าออกหยิบใช้สะดวก ข้าวสาร จาน เอาไว้ระดับหยิบง่ายๆ ไม่ต้องก้มเงย - อย่าให้ห้องเตรียมอาหารหรือกินข้าวอยู่ใกล้บันได กลิ่นมันขึ้นไปถึงโถงชั้นบน ถ้าไม่ได้ปิดประตูกลิ่นจะเข้าห้องนอน แก้ไขเมื่อ 25 มี.ค. 52 16:17:30 จากคุณ : Cuddle - [ 25 มี.ค. 52 15:57:50 ]

ความคิดเห็นที่ 59 ประตูเลื่อนก็ฆ่าคนตายได้นะ  ระวังไว้ สนใจ ตามไปดูที่นี่ได้ มีเหตุ และทางป้องกันแก้ไขไว้เรียบร้อย http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2007/07/R5648393/R5648393.html จากคุณ : ต้นโพธิ์ต้นไทร - [ 25 มี.ค. 52 16:50:33 ]

ความคิดเห็นที่ 60 มาร่วมโหวตกระทู้ดีมีประโยชน์มากครับ จากคุณ : **mp5** - [ 25 มี.ค. 52 16:54:58 ]

ความคิดเห็นที่ 61 เข้ามาดู ... มีประโยชน์ มาก ๆ ครับ ... จากคุณ : D_YONG - [ 26 มี.ค. 52 10:06:21 ]

ความคิดเห็นที่ 62 Do Don't เดี๋ยวมาเพิ่มครับ  หุ หุ จากคุณ : เม็กนีโต้ - [ 26 มี.ค. 52 10:41:33 ]

ความคิดเห็นที่ 63 มีประโยชน์จริงๆ ตกลง ทรายล้างควรทำไหมครับ ถ้าเราจะทำ แล้วลงน้ำยา มันจะช่วยได้ไหม จากคุณ : วาซุตะคุง v( ^o^ )v - [ 26 มี.ค. 52 10:53:03 ]

ความคิดเห็นที่ 64 ตามมาอ่านต่อค่ะ จากคุณ : คนไร้บ้าน (ultradarm) - [ 26 มี.ค. 52 14:22:44 ]

ความคิดเห็นที่ 65 การเลือกเฉดสี ถ้าเลือกจากเบอร์ในแคตตาลอคแล้ว ให้เทียบกะสีจริงอีกที  ให้เซลช่วยหาสีตัวอย่างที่มีลูกค้ามาผสม แล้วเค้ามีการเก็บตัวอย่างแต้มไว้ในสมุด เพื่อเปรียบเทียบ ตอนหลังเราเลือกจากสีที่ มีลูกค้ามาผสมไปแล้ว ไม่ดูเบอร์สีอีกเลย เดี่ยวจะชมพู๊ ชมพู เหมือนบ้านเรา จากคุณ : ตากล้อง ท้องผูก - [ 26 มี.ค. 52 16:52:30 ]

ความคิดเห็นที่ 66 แปะโป้งไว้ก่อนว่างๆจะเข้ามาตอบค่ะ แต่ที่แน่ๆ Do - อ่านและศึกษาหาข้อมูลก่อนที่จะซื้อหรือตกแต่งห้องทุกครั้ง Don't - ยังนึกไม่ออกค่ะ แต่อาจจะเป็นซื้อห้องที่กว้างกว่านี้จะได้ทำตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ ตอนนี้ที่เก็บเสื้อผ้าไม่พอ - - จากคุณ : ภาษาดาว - [ 26 มี.ค. 52 18:12:36 ]

ความคิดเห็นที่ 67 Do - ควรคิดตั้งแต่บ้านเริ่มสร้างเลย ว่าจะทำครัวยังไง แต่งห้องนอนยังไง  เพราะเราสามารถให้ทางโครงการเพิ่มปลั๊กไฟได้เลย  เนื่องจากช่างไฟหายากมากๆๆๆ ทำเพิ่มทีหลังแพงอ่ะ - รวมถึงทำก๊อกน้ำด้วย คิดว่ามีบ้านเราเป็นบ้านเดียวในซอย  ที่มีก๊อกสนามฝังอยู่ในกำแพงบ้าน คนอื่นว่าไงเราไม่รู้ แต่เราชอบ - เราเองคิดไปถึงการเปิดปิดประตู ประตูบางบานเราให้ช่างเปลี่ยนจากซ้ายเป็นขวา  บางบานเปลี่ยนจากขวาเป็นซ้าย สะดวกต่อการใช้งาน - เราว่าทำม่าน 2 ชั้นดีนะ อยากได้แสงสว่าง แต่ไม่อยากให้ใครมามอง  ก็ปิดม่านแบบบางๆ ถ้าไม่อยากได้แสงสว่างก็ปิดอีกชั้นไปเลย - แล้วก็ ผ้าม่านไปซื้อที่พาหุรัดค่ะ เยอะ สวย ถูกกว่าสำเพ็ง  แล้วก็เอากลับมาให้ร้านเย็บปะผ้าแถวบ้านเย็บให้ หรือใครก็ได้ที่มีจักร  ถูกกว่าเอาไปจ้างเค้าเย็บม่านเยอะเลย คำนวนผ้าไม่ใช่เรื่องยากค่ะ  ถ้าคำนวนไม่ถูก ไปบ้านเพื่อนแล้วเอาตลับเมตรไปวัดๆ กะๆ เอาค่ะ - อย่าลืมปีนดูใต้หลังคาด้วย ดูว่าท่อที่ร้อยสายไฟจากใต้หลังคา  เพื่อลงมาที่ตู้คอนซูมเมอร์ มีจำนวนท่อพอมั๊ย แน่นไปมั๊ย  ถ้าให้ดีอ้อนๆ ช่างให้เพิ่มท่อให้เลย เพราะอนาคตเราไม่รู้ว่าต้องมีอุปกรณ์ไฟฟ้าอะไรเพิ่มอีกบ้าง เพราะอยู่ๆ ไป เราเก็บเงินได้ เราก็จะซื้อเตาอบ เครื่องทำน้ำอุ่น  เครื่องทำน้ำร้อน แอร์ อื่นๆ อีกมากมาย แค่ท่อเดิมที่ทำให้ก็ไม่พอแล้ว Don't - อย่าเชื่อเซลล์ว่าของแถมจะเป็นอย่างที่เซลล์โชว์ให้เห็น - ถ้ามีช่างมาซ่อมบ้าน อย่าละสายตาจากช่างเด็ดขาด ไปแระ ถ้านึกออกอีก เด๋วมาใหม่ จากคุณ : pammap - [ 26 มี.ค. 52 22:02:28 ]

ความคิดเห็นที่ 68 บ้านที่ปลูก กำลังจะเสร็จ แล้วครับ มีเรื่องให้ปวดหัวมากมาย Do - ถ้าสามารถออกแบบได้เอง แนะนำให้ออกแบบตั้งแต่ขนาดเล็กสุด ออกไปเรื่อย  ๆ  ( ออกแบบห้องนอน และห้องต่าง ๆ ในบ้านก่อน แล้วค่อยออกไปดูแบบทั้งชั้น บันได ชั้นล่าง แล้วค่อยออกแบบตัวบ้านเป็นอย่างสุดท้าย ) จะทำให้ได้ทุกห้องดั่งใจ - ให้ระบุ Spec ทุกอย่างให้เรียบร้อย (เช่น พื้น ใช้ไม้อะไร หน้าเท่าไหร่ กระเบื้อง แบบไหน ราคาเท่าไหร่ ) ก่อนให้ผู้รับเหมาถอด BOQ เพื่อจะได้ทราบงบประมาณที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริง - ความสูงจากพื้นถึงฝ้า อันนี้สำคัญมาก เพราะเกี่ยวข้องกับการติดแอร์ และความรู้สึกของเจ้าของบ้าน เช่น เจ้าของบ้านสูง 180 ซม. แล้วฝ้าสูง 2.60 เมตร อันนี้ เจ้าของบ้านจะรู้สึกว่าฝ้าเตี้ยและอัดอึด ผิดกับ คนที่สูงแค่ 160 ซม. จะรู้สึกว่าฝ้าสูงโปร่ง - การออกแบบสวน ให้ออกแบบให้เหมาะกับ สุนัข ของคุณด้วย จะได้ไม่เละ (สุนัขบางพันธุ์ชอบขุดเป็นชีวิตจิตใจ บางพันธุ์ชอบเล่นน้ำ โดยเฉพาะน้ำที่มีปลา) Don't - ทะเลาะกับแฟน เรื่องบ้าน แล้วโกรธกันนาน อันนี้ไม่ควรเป็นอย่างยิ่ง - ให้ดูกระทู้อื่นๆ ข้างต้น และ ข้างล่าง ขอขอบคุณเจ้าของกระทู้นี้ ที่ให้โอกาสในการระบายความรู้สึก จากคุณ : อุชิวากะ - [ 27 มี.ค. 52 11:44:09 ]

ความคิดเห็นที่ 69 Do; 1.ปรึกษาแบงค์ก่อนว่าเงินเดือนสุทธิหลังหักหน้าซองทุกอย่างแล้ว สามารถกู้ได้เท่าไร แล้วจึงเลือกบ้านที่สามารถซื้อได้ 2.กำหนดจุดที่จะเพิ่มปลั๊กไฟเผื่อไว้ 3.อันนี้สำคัญมาาาก ถ้าเป็นบ้านสั่งสร้าง ควรไปดูช่วงกำลังก่อสร้างเรื่อยๆ และถ่ายรูปตั้งแต่เริ่มสร้างไว้เลย ลงเสาเข็มยังงัย ฐานบ้านเป็นยังงัย ผนังทั้งหมดใช้อิฐอะไร และโดยเฉพาะรูปการเดินท่อนำ้ทั้งในบ้าน นอกบ้านเอาไว้ เพื่อว่าหากเกิดปัญหาเรื่องน้ำจะได้รู้ว่าเดินท่อไว้อย่างไร หรือขอแปลนการเดินท่อไว้ 4.list ของที่จำเป็นหลักๆตามลำดับความสำคัญ เช่น มุ้งลวด เหล็กดัด,หลังคาโรงรถ (ถ้าเปลี่ยนใจมาต่อเติมหลังจากที่บ้านเสร็จแล้ว) 5.อย่าลืมฉนวนกันความร้อน Don't; 1.อย่าซื้อของที่คิดว่าจะใช้ จนกว่าคุณจะเห็นว่าจำเป็นต้องซื้อจริงๆ เพราะคุณอาจไม่ได้ใช้ หรือมันอาจเล็ก/ใหญ่เกินไป 2.อย่าเลือกหน้าต่างที่มีบานตาย เพราะจะต้องเสียค่ามุ้งลวดเหล็กดัดเพิ่ม 3.ไม่ควรมีพื้นที่สนามหญ้ามากเกิน เพราะมันจะกลายเป็นภาระอย่างมาก แล้วในที่สุดก็จะต้องปูกระเบื้องหรือตัวหนอนแทน จากคุณ : หัวหน้านางฟ้า - [ 27 มี.ค. 52 12:38:26 ]

ความคิดเห็นที่ 70 อ่านแล้วซึ้งใจดี ข้อมูลเยอะมาก จากคุณ : อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง (Kero Black) - [ 27 มี.ค. 52 12:57:58 ]

ความคิดเห็นที่ 71 ^__________^ ขอบคุณทุกๆ ความคิดเห็นนะคะ ความคิดเห็นของทุกท่าน มีประโยชน์มากๆ ขอให้ผลบุญจากการให้ความรู้ของทุกท่าน ส่งผลกับทุกท่านด้วยนะคะ ขอให้อยู่บ้านอย่างมีความสุข สุขทั้งกาย และ สุขทั้งใจค่ะ ^___^ เจ้าของกระทู้มีหนังสือธรรมะแจกนะคะ เพื่อตอบแทนความมีน้ำใจของทุกท่าน ดีใจมากๆ ที่ทุกคนช่วยทำให้กระทู้นี้สมบูรณ์ รบกวนทุกท่านที่ชอบอ่านหนังสือธรรมะหรือจะเอาไปฝากญาติมิตร ส่งชื่อ พร้อมที่อยู่ มาที่หลังไมค์นะคะ หรือ email มาที่ molpapha@gmail.com หรือ cheewitcheewa@gmail.com นะคะ (จขกท. จะส่งหนังสือไปให้ึค่ะ) หนังสือ มีทั้งหมด 3 เล่ม นะคะ ระบุมาได้เลยค่ะ ว่าจะรับเล่มไหน อ่านเนื้อหาก่อนได้นะคะ แนบ link มาแล้วจ้า 1. ปฏิบัติธรรมให้ถูกทาง โดย พระพรหมคุณาภรณ์ (ป.อ. ปยุตฺโต) ==> http://www.ebookdharma.com/book/patibattham.pdf 2. ร่าเริงสดใส สู่ความเกษมสานต์ โดย พระพรหมคุณาภรณ์ (ป.อ. ปยุตฺโต) ==> http://www.ebookdharma.com/book/rareaung5x7.pdf 3. โพชงค์ พุทธวิธีเพื่อสุขภาพ โดย พระพรหมคุณาภรณ์ (ป.อ. ปยุตฺโต) ==> http://www.ebookdharma.com/book/PY003.pdf **เพิ่ม email address แก้ไขเมื่อ 27 มี.ค. 52 14:58:00 แก้ไขเมื่อ 27 มี.ค. 52 14:13:23 จากคุณ : จขกท (Cheewit Cheewa) - [ 27 มี.ค. 52 13:27:14 ]

ความคิดเห็นที่ 72 โหวตครับโหวต เป็นกระทู้ที่มีประโยชน์สุดๆ จากประสบการณ์ตรงเลย เยี่ยมครับ ขอเข้ามาเก็บเกี่ยวความรู้ด้วยคนครับ จากคุณ : คอบอล - [ 27 มี.ค. 52 13:29:06 ]

ความคิดเห็นที่ 73 มาโหวตให้ค่ะ จากคุณ : ultradarm - [ 27 มี.ค. 52 13:52:25 ]

ความคิดเห็นที่ 74 ขออนุโมทนาบุญกับคุณ จขกท ด้วยค่ะ นอกจากตั้งกระทู้ที่มีประโยชน์แล้ว ยังนำหนังสือธรรมะมาแจกด้วย อนุโมทนาบุญด้วยจริงๆ ค่ะ จากคุณ : noo&deer (noo&deer) - [ 27 มี.ค. 52 15:07:57 ]

ความคิดเห็นที่ 75 >> คุณ noo&deer อย่าลืมส่งที่อยู่ให้นะคะ เดี๋ยวส่งหนังสือไปให้จ้า ^__^ จากคุณ : จขกท. (Cheewit Cheewa) - [ 27 มี.ค. 52 15:18:47 ]

ความคิดเห็นที่ 76 ขอบคุณครับ จากคุณ : thrill - [ 1 มี.ค. 53 22:13:10 ]

ความคิดเห็นที่ 77 Do 1.ถมที่ให้สูงกว่าถนนไว้ ตอนนี้บ้านเรากลายเป็นบ้านเตี้ยไปแล้ว 2.ยกบ้านสูงกว่าพื้นดิน ซัก 1 เมตรไปเลย บ้านเรายก 80 ซม. ไม่พอซะแล้ว 3.กั้นส่วนเปียก แห้ง ห้องน้ำ 4.จดสิ่งที่ต้องการให้ช่างทำ คุยกันให้รู้เรื่อง เพราะเราสื่อสารกันพลาด ผิดไปหลายเรื่องเลย 5.ไปเดินดูสุขภัณฑ์ กระเบื้อง อุปกรณ์ต่างๆ ที่ร้านหลายๆรอบ จะได้มีไอเดีย 6.วางระบบเรื่องไฟ และปลั๊กต่างๆให้เรียบร้อย ตอนนี้บ้านเรากรีดฝ้าไปหลายจุดเลย เพราะมาเพิ่มไฟทีหลัง 7.ไฟกิ่งภายใน ทำให้บ้านดูสวยมากขึ้น ในความคิดเรามากๆเลย จากคุณ : หมูกุบกิบ (หมูกุบกิบ) - [ 27 เม.ย. 53 19:08:02 ]

ความคิดเห็นที่ 78 DO: - กัดฟันจ่ายหนัก..เปลี่ยนพื้นบ้านชั้นบนจากลามิเนตเป็นไม้ตั้งแต่แรก ทำให้แต่งบ้านง่ายขึ้น เพราะถึงไม่แต่งก็สวยยย..ถ้าอยู่ไปก่อนค่อยเปลี่ยนทีหลังจะวุ่นวายมาก ทั้งการเก็บของ ความสะอาด ฝุ่นขี้เลื่อย และกลิ่นน้ำยาเคลือบ - ห้องน้ำที่มีทางเข้า 2 ประตู จัดการโละบานที่ไม่จำเป็นทิ้งแต่แรก ทำให้ได้พื้นที่ผนังเพิ่ม และได้กระเบื้องสีเดียวกับอันเดิมด้วย เพราะยังเบิกโครงการได้อยู่ - รื้อเคาน์เตอร์ครัว+ซิ้งค์ที่โครงการทำให้แบบง่อยๆ แล้วบิ้วครัวตามการใช้งานจริง ชีวิตมีคุณภาพขึ้นเยอะ - บิ้วเฉพาะเฟอร์ชิ้นใหญ่ก็พอ เช่น ครัว ตู้เสื้อผ้า ส่วนนอกนั้นค่อยๆหาแบบลอยตัวทีละชิ้นดีกว่า--ใช้งานประจำวันได้ราบรื่น + เพิ่มไอเดียบรรเจิดได้ตลอดเวลา DON'T - ลืมติดกันสาดให้ครบทุกช่องเปิดก่อนเข้าหน้าฝน เลยปวดหัวกับน้ำซึม สีปูด ตามขอบหน้าต่าง ประตู - ปลูกไม้กระถางที่ระเบียงทุกระเบียงที่มี..ไล่รดน้ำไม่ทัน ต้นไม้ตายแหงแก๋ - ไม่ได้เช็คแนวน้ำไหลบนกระเบื้องปูพื้น พอปูเสร็จค่อยรู้ตัวว่าลายมันขวางทางน้ำ - ใช้ประตูบ้านของโครงการไปก่อน..ตอนนี้อยากเปลี่ยนเพราะล็อคไม่ปลอดภัย แต่ต้องถอดโบ๋ๆหลายวันเพื่อรองานวงกบ ยิ่งไม่ปลอดภัยกว่าอีก..กลุ้ม จากคุณ : ชอบกระทู้ ไม่อยากให้ตก (MadApple) - [ 4 ส.ค. 53 20:47:16 ]

ความคิดเห็นที่ 79 เป็นกระทู้ที่ดีมากค่ะ  กำลังจะสร้างบ้าน รบกวนให้มา share ข้อมูลเยอะ ๆ นะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ จากคุณ : ป้าลินดา - [ วันเกิด PANTIP.COM 53 19:56:41 ]

ความคิดเห็นที่ 80 ขออนุญาต bookmark ^O^ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : Dare to be me* - [ 2 พ.ย. 53 00:37:20 ]

ความคิดเห็นที่ 81 ดิฉันเพิ่งสร้างบ้านเสร็จยังหมาดๆ  ขอแชร์ละกัน Do. 1. เลือกผู้รับเหมาที่มีทั้งความรับผิดชอบและฝีมือ (ยากมากที่สองสิ่งนี้จะมารวมอยู่ในตัวมนุษย์คนเดียวกัน) รวมทั้งกวดขันในเรื่องสัญญาสร้างบ้าน ข้อนี้คงต้องหาข้อมูลให้มากที่สุดและป้องกันสิ่งผิดพลาดที่จะเกิดขึ้นในอนาคตด้วยสัญญา เราสร้างบ้านโดยไม่กำหนดระยะเวลา ช่างโม้ว่า 2 เดือนเสร็จ แต่สร้างจริงเกือบปี แล้วไปเจอผู้รับเหมาที่ไม่เข้ามาดูงานเลย ได้แต่สั่งลูกน้อง ดีที่แฟนว่างงานอยู่ เลยเข้าไปคุมเองทุกวัน จนตัวดำเป็นเหนี่ยง เหนื่อยกายเหนื่อยใจแต่ก็สามารถสั่งแก้ในจุดที่ไม่ดีได้ทันท่วงที ขนาดเข้าไปดูนะคะ ยังไม่ถูกใจร้อยเปอร์เซนต์เลย แล้วคิดดูละกันว่าถ้าไม่ได้ดูหรือนาน ๆ เข้าไปที ปัญหาจะบานปลายขนาดไหน 2. ควรระวังเรื่องน้ำรั่วเข้าบ้านค่ะ ของเราเป็นบ้านไม้ฝาตั้ง ตอนนี้เจอปัญหาน้ำรั่วอยู่ แล้วช่างก็สะบัดตูดหนีไปทันทีที่จ่ายเงินเสร็จ เราก็คงได้แต่ทำบุญไปให้และหาวิธีแก้เอาเอง เพิ่งทราบทีหลังว่าถ้าสร้างฝานอนจะไม่เจอปัญหานี้ ตอนนี้ต้องรอหน้าฝนปีหน้า เพราะมันรั่วหลายจุด ยังทำไรไม่ได้มาก 3. สร้างบ้านให้สูงกว่าถนนค่ะ สำคัญมาก ป้องกันน้ำท่วมเข้าบ้านและดีทางด้านฮวงจุ้ยด้วยค่ะ เห็นว่าถ้าบ้านต่ำกว่าถนนจะทำอะไรไม่ขึ้น (ของเราก่อปูนขึ้นไปจากพี้น 80 ซม แล้วต่อด้วยไม้ทั้งหลัง 2 ชั้นค่ะ) 4. ถ้าข้างบ้านคุณเป็นที่โล่ง เหมาะแก่การเจริญเติบโตของหญ้าเหมือนบ้านเรา แนะนำให้กำจัดหญ้าเหล่านั้นเป็นระยะ ๆ นะคะ ป้องกันไฟไหม้ จากความร้อนของแสงแดดหรือคนทิ้งก้นบุหรี่ค่ะ เรามีผ้าใบผืนใหญ่ที่ไม่ได้ใช้ ก็เอาไปคลุมหญ้าไว้ไม่ให้มันเจริญงอกงาม 5. ติดไฟหน้าบ้านหรือบริเวณที่มืด ป้องกันโจรและเพิ่มแสงสว่างให้กับซอยและผู้เดินผ่านไปมา อย่าไปเสียดายกับเงินค่าไฟที่เพิ่มขึ้น ที่บ้านใช้หลอดประหยัดไฟสีส้ม สว่างโลด *ซอยบ้านทั้งซอยมีไฟแค่ 2 ดวง ตอนกลางคืนน่ากลัวมาก แต่ถ้าอยู่ในหมู่บ้านที่มีไฟสว่างอยู่แล้ว อันนี้คงไม่จำเป็น ของเราอยู่ปริมณฑลที่การไฟฟ้ายังไม่ได้เข้ามาดูแลอย่างทั่วถึง ไว้มาต่อนะ หิวข้าว จากคุณ : บ้านแม่ดี - [ 8 พ.ย. 53 12:01:59 ]